留学生越来越多 温哥华租房市场更加紧张

留学生越来越多 温哥华租房市场更加紧张

| 2017-10-30 10:17:27  

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　　根据最新资料，前来大温的临时居民，即非永久居民，尤其是国际生和外劳，令到大温本已吃紧的租屋市场更为紧张。有团体和专家建议，卑诗省兴建更多出租单位，而大温的大学和专上学院亦应兴建更多宿舍，供国际生居住。　　据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道，加拿大统计局上周三公布的数字显示，去年，本国非永久居民有多达89.1万个，是2006年总数逾两倍，其中大约14万人居住在大温。http://pub.bcbay.com/upload_files/image/201710/20171030_15093838159121.jpg　　14万非永久居民住大温　　由于他们是临时居民，基本上会选择租屋住，以卑诗省及大温为例，每4个非永久居民便有3个的年龄介乎在15至29岁之间，他们更有可能会选择租屋住，令本已炽热的温哥华以至大温的租屋市场更为吃紧。

其中在温哥华，租客所佔百分比达到53%，较全国平均百分比30%高出23个百分点。

　　组织"本地纳税人房屋行动组"（Housing Action for Local Taxpayers)的研究员Gary Liu表示，国际生及其他临时居民是推升大温租金的主要因素，在过去5年，租金大幅上升，其中位于大学和学院附近的租金，一年里上涨5至20%。举例说，距离西门菲沙大学(SFU)不远的本拿比洛歇商场(Lougheed Mall)的附近，基本上一个两睡房单位的租金，在不足两年之内便上升500元至每月大约2,100元。　　在大温，除了非永久居民之外，每年亦有逾3万新移民涌入，而大温楼房价格上升不少，令到一些本身是永久居民的新移民也暂时租屋住，因此租屋市场更为吃紧。