加拿大商业地产销售持续走高

montreal

加拿大商业地产销售持续走高

---

" u0 P4 b: j3 {1 e
太阳报
  D4 N4 q  H* p3 d. S; f

: d( ^' ]3 {; z+ A; u5 l3 @! y! K
$ [* O1 ?& L9 w! @, z% y$ V( O加拿大商业地产销售持续走高
* r1 i8 [, B+ l. u今年上半年在加拿大主要是商场对商业地产的需求使用保持强劲，预期这种趋势将会持续到2013年。Re/Max星期三发布最新研究结果指出。

Re/Max商业投资者报告发现，6月30日之前的六个月中，几乎所有的市场都看到商业房产销售量和销售额的增加。

( o1 v2 Y( ^8 o: X- t6 ^该报告强调这种趋势存在于加拿大的九个商业中心——大温地区，卡尔加里，埃德蒙顿，Regina，温尼辟，London，大多伦多地区，渥太华以及哈里法克斯-达特茅斯。
; t: A! R5 V7 Y$ l! c' W
几天前，加拿大房产联合会指出民居房产市场开始呈现颓势。
! Y+ a* k' Z  I: X! ], s; `# G
房产联合会表示，尽管9月的民居房屋销售比8月增加了2.5%，但比一年之前还是下降了15.1%。很有可能，第四季度仍将维持低于2011年的水平。主要原因就是经济的不确定性以及更加紧缩的房贷政策。

“部分首次购屋者因此不能贷款买房，而另一些人也有可能需要重新评估他们实际能够负担的住房，这正是新的房贷政策推出的原因。”房产联合会说。

Re/Max表示，商业地产的发展动力同时来自加拿大和外国的投资者。最近几年，私人投资者已经站稳了脚跟，推动了多单位住宅，教区和城市零售店，小型办公楼的入门需求。
7 t, ?2 ~( d1 I" [
, p, g% @' `' h+ F而且由于市场上的供应相对少，价格上涨的压力预计会持续到今年底甚至2013年。

& Z/ V( U! A: v0 C9 mRE/Max是加拿大房产机构之一，全加共有720个独立运作的办公室和18,900名房产经纪。
' d$ Q. N& [) O$ w1 j6 e5 v