加拿大人债务飙升 房贷增加最多

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加拿大人债务飙升 房贷增加最多
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一家信用报告机构表示，随着加拿大人借贷增加，消费者债务飙升。

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据TransUnion Canada称，2025年第三季度，消费者债务总额增加至2.6兆元，主要原因是房屋贷款余额增加。


& d* @1 E1 U3 X' R% U) q房屋贷款余额年增4.1%，达到1.89兆元。

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该机构表示，由于房主在低利率环境下进行贷款再融资或提前续贷，抵押贷款发放量（即贷款的起草过程）同比增长18%。
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2 F( w+ C, {, y1 _: _8 h- I, J% |! G许多借款人选择较短的1年或3年固定期限贷款，而以往5年期抵押贷款一直是最受欢迎的选择。较短的抵押贷款期限推动了市场流动性，导致贷款发放量激增。

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: l7 W: l7 o2 |$ H2 S8 DTransUnion Canada金融服务研究与咨询总监Matt Fabian在一份新闻稿中表示：“在当前高利率环境下，消费者可能会倾向于选择短期抵押贷款，以便在续贷时获得更低的利率。”

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  s+ m' L$ Y* h+ Y尽管房价有所回落，但主要来自多伦多和温哥华房主的新增房屋贷款平均金额年增4.1%，达到359,623元。
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/ {7 {  y* S7 C: [) z非房屋贷款债务总额年增4.3%，达6,730亿元。每位客户的平均信用卡余额年增1.9%，达到4,652元。


+ s! x6 l8 o2 S* g该机构表示，由于贷款机构保持谨慎态度，新增信用卡发放量较去年同期下降8.6%。虽然发放量下降，但新卡额度增加4.8%，超过6,500元。


3 [* _, o/ }+ ?' A( ]( V! g消费者每月平均信用卡消费金额较去年同期下降3.4%，至1,373元。该机构表示，这可能与消费者对经济前景的乐观情绪下降有关，而失业率上升和贸易紧张局势持续存在。
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9 z2 K9 v0 @) E8 h汽车贷款金额从2024年的29,138元增加至2025年的30,396元。信用额度从2024年的3,4854元增至2025年的3,6208元。


# R' v$ W  V; h4 l: g逾期30天或以上的早期逾期率已降至4.38%，显示拖欠还款的消费者数量减少。然而，逾期90天的后期逾期率持续上升至1.77%。
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该机构表示，拖欠还款趋势显示，财务状况良好的消费者与面临财务困境的消费者之间存在显著差异。

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循环贷款余额（指从上月结转到下个月并需支付利息的部分）与去年同期持平。


! s* |5 ?1 o# z" F5 Y% d1 a% Z“展望未来，尽管失业率上升和关税相关压力持续构成挑战，但核心经济指标，尤其是利率和通膨，出现稳定的早期迹象，开始为消费者带来一些缓解。”
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