特鲁多发文：$5000万专项款支持“打击短租”

cargo

特鲁多发文：$5000万专项款支持“打击短租”
8 S9 e. _* Y4 O0 A/ M 加国君
8 H* P: W  J0 D4 O6 ?+ S9 }0 O
1 Q' Y4 X; D( Z/ c5 K5 ~2 i  G
随着加拿大住房危机愈演愈烈，联邦政府近日宣布，推出5000万加元短租执法基金（Short-Term Rental Enforcement Fund），帮助各地政府加强短租监管，确保更多房源回归长期住房市场。

8 S) Y( s  T9 w, j/ m( C
( v% k8 Z9 s/ i/ @加拿大总理贾斯廷·特鲁多昨日发文重申政府立场：“全国有超过23.5万套短期租赁房源可以被转为住房。我们正向各地政府提供更多资源，打击这些租赁行为，为加拿大人解锁更多住房。”

% g. T5 t+ a0 q  X, k. a5 w* h
通过发放5000万短租执法基金，加拿大政府将加大对不合规短租房的打击力度，为加拿大人解锁更多居住机会。
; R5 _8 P, m. O2 v



财政部长克里斯蒂娅·弗里兰（Chrystia Freeland）和住房、基础设施与社区部长肖恩·弗雷泽（Sean Fraser）在新闻发布会上介绍了这项基金的具体内容。
执法基金的目的是通过支持地方市政和原住民社区的执法工作，将不合规短租房源带回长期市场。
9 b( i( O# U! F$ f) A( W

该基金将用于：
- ]3 H4 k+ U* e/ v  r+ p5 G

& u+ C# M3 L7 O  ~9 y8 K• 雇佣执法人员：增强地方政府处理短租投诉和执行检查的能力；
7 Q6 m% t: F3 w4 U) ~( M

& `1 F1 l* I8 D) v  ?* F; y• 加强监管合规性：确保短租房主遵守“主要居所”限制和短租许可制度；

2 ~+ z% Z3 r: T. ?+ k7 U
+ _8 b# }2 D; p6 e• 管理公众举报：增加对非法短租的审查力度。
# S2 x  m* d8 ^. m

申请时间：地方政府和原住民社区可于2024年12月16日至2025年1月24日期间提交申请。
& w3 X2 g/ ]9 ~! S3 ~+ D
4 L* m* G. _* u9 ~
' g4 w2 k$ C" v0 c特鲁多发文：00万专项款支持“打击短租”


1 w; b- X+ ?/ v: r8 n根据政府数据，加拿大现有约23.5万套短租房源，而许多房源的使用方式并不符合法规要求。短租市场的过度扩张不仅挤压了长期租房者的选择空间，还进一步推高了房价和租金水平。


* W% D/ K" `/ D财政部指出，这项执法基金将帮助地方政府加大监管力度，严格限制非合规短租房源的运营，确保更多房屋回归长期住房市场。
6 |4 c; L% J) @) {4 E6 a4 m1 E

$ H1 y: h& i/ W9 K住房部长肖恩·弗雷泽表示：“通过短租执法基金，我们将与全国社区合作，确保短期租赁不会进一步加剧加拿大的住房危机。这是确保每个人都能拥有安全、负担得起的住所的重要一步。”


特鲁多发文：00万专项款支持“打击短租”
/ B* V6 ?& \" Z1 F" \% v
. e8 \+ ^6 r$ C# y- ^
为确保资金有效使用，申请短租执法基金的地方政府需具备以下条件：

: r% ]$ Q! C  L0 U) S5 [# G
' h/ I( i) M+ }7 K, t7 U4 z0 g1. 限制短租房为主要居所：只有房主的主要居所可用于短期租赁；
/ C! E! ^2 x, |, C# A

2. 完善的短租许可制度：确保短租房主依法注册并获得许可；
4 e, X: r# t" f1 L

7 ^6 {0 N+ I2 s0 Q+ ~5 A3. 现行监管制度：包含至少一项进一步限制短租活动的规定，例如设定租赁天数上限。


( E5 \* n) z. [$ {( h此外，资金申请仅限地方市政和原住民社区，个别省份或地区可在特定情况下例外参与。

% E3 Z4 p' c4 J" E4 s" r2 u
7 b8 E/ k% W  p0 b: }这项措施是联邦政府在2023年秋季经济声明中做出的承诺，并已在2024年预算案中得到确认。未来三年内，政府将通过短租执法基金帮助地方政府和原住民社区落实短租限制，保护住房资源，为加拿大人提供更多长期居住选择。
: ~& u1 b6 h- m* L% ~5 G
9 D0 Z& X( e& e+ ~