租屋市场降温！业界预测未来几年租金升幅将放缓

cargo

租屋市场降温！业界预测未来几年租金升幅将放缓
7 ^- H0 l. \5 t6 D1 L. w  星岛日报          
/ d  t5 Y! O2 m

- Z% |; p/ h0 X$ m  ?1 [Desjardins最新一份报告指，随著政府削减移民人数，未来几年加拿大租金上涨的速度或会放缓。

9 b/ P3 R4 T: k, F$ \9 G/ J9 u
报告预测，随失业率上升和人口增长放缓，未来几年租金通膨速度将放缓。报告称，租金一直在快速上涨，租金升幅远高于房屋价格的涨幅。今年第三季度，租金通胀率为 8.3%，为 20 世纪 80 年代初以来最快增速。
, s. r, y3 W# Q5 ?5 l- e8 i

上月，联邦政府宣布计划将加拿大的移民目标削减 20%，因为政府在解决住房成本和供应问题方面面临越来越大的压力，同时减少临时居民的比例，其中包括临时外国工人和国际学生。

; ]* H7 L! E1 I; }  Z


Desjardins的报告指出，由于非永久居民不确定是否留在加拿大，他们更偏向选择租房而非购买房屋。
报告指出，减少新移民数量应该会阻止甚至可能扭转加拿大的人口增长，从而减缓对出租房的需求。
  `8 J0 D) Z/ _

2 p! y( |8 x2 U/ _6 j" Z不过，尽管Desjardins预计租金通膨将放缓，但对于联邦政府将如何实施新移民政策存在不确定性。

" K9 c" S  r- `: @! H. u+ x+ w" P
报告称，租金放缓会因地区而异，卑诗省及安省等省份的租金通膨将放缓；卡加利和爱民顿租金通胀将进一步放缓。

/ C" ?$ v$ W) k) R. Z* t) ^& P8 |