加拿大央行会继续降息!但紧盯不会让房价飙涨/ o7 I" E! X3 o, u
加国无忧
2 h7 V c% C: i加拿大央行高级副行长罗杰斯(Carolyn Rogers)表示,随着房屋销售开始激增,加拿大央行正密切关注加拿大的住房市场,但只要经济按预期发展,降息将继续。
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罗杰斯周三接受《星报》专访时表示,央行尚未准备宣布在抗击通胀方面取得胜利,但对于经济朝正确方向发展的信心正逐渐增强。- P& ^5 g5 u4 J: M" _
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现在的挑战是如何在不让房价再次飙升的情况下降息。1 Q$ Q! z& C" [! e$ N8 x/ A
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, E8 ^ |+ n: P! j5 r她表示有一种风险仍然存在,即再次出现预期过高,给房市带来压力,“我们将密切关注”。
! Y7 {- b5 D0 O+ y- }10月23日,加拿大央行将关键隔夜利率下调了50个基点,这是前三次降息的两倍,降至3.75%。
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9 f9 Y' |. O0 z2 A& S, F/ O1 d本周二公开的央行理事会讨论摘要显示,由于9月份的通胀率意外达到1.6%,对于10月采取更大幅度的降息,而非25个基点达成了“强烈共识”。
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罗杰斯表示,这是因为央行对经济复苏及增长潜力的信心增强。
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然而,房地产专家警告称,未来类似举措可能给市场重新点火,因为购房者似乎已经准备入市。同时,数百万借款者将在未来两年内以更高利率续签利率贷款,可能引发一波房屋销售潮。, B2 G7 ?8 L+ h6 D8 D+ y0 b
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罗杰斯认为房主们不一定需要更大幅度地调整支出和储蓄模式。她说:“一些抵押贷款持有人正在储蓄,以应对即将到来的贷款续签,他们会还款,其他人则调整了支出模式,在预算中腾出空间应对还款变化。”/ p" `: {. u4 t2 u& o! o
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% p' u; v- s4 z5 [罗杰斯周三在加拿大经济俱乐部的演讲中将“抵押贷款续签的压力”描述为对经济的“尾部风险”,央行仍在密切关注加拿大人如何应对这一变化。) P# {; n# g& i
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. M N2 p5 |- _9 [% g) v, U她说,央行希望在与加拿大人沟通时尽可能清晰,同时避免给出“虚假的确定性”。: x9 o/ I2 [: @+ k
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3 `* _; P, f# a. k: M$ d“我们现在正在向房主明确表示,只要经济继续按预期发展,我们预计利率会下调。”
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4 ~& q' L$ v U6 [8 g针对之前的加息策略,她表示:“我们不认为在每个方面都做得完美无缺。”她补充说,央行正在回顾疫情应对措施,并将在明年初发布评估报告。% k* C) j- x V$ @1 x; G
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! ]: j0 A+ Q! \' [+ M! h% o当被问及如何评估央行的表现时,她表示:“我不认为我们已经准备好为自己评分。我们将通胀率控制到了目标范围,但价格稳定是一种状态,而不是终点……需要一段时间,直到我们和加拿大人都感到有信心,认为我们已回到稳定的价格水平,不再为此担忧。我们还没有完成。”0 d' Y2 D" P5 t1 l$ L
6 J* j5 K3 c/ e A1 o$ A! |" |来源链接:
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