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[财经新闻] 花旗银行:加拿大央行12月和1月将分别降50基点

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发表于 2024-11-4 20:08:44 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
花旗银行:加拿大央行12月和1月将分别降50基点. E3 a" c2 K! b; t) ?3 k
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根据加拿大环球邮报报道,据花旗银行预测,加拿大央行将在12月和1月分别降息50基点,如果预测准确,明年春节前,基准利率会跌至2.75%。9 I& M9 Z1 _" }$ m. Q4 \9 B
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花旗经济学家维罗妮卡·克拉克( Veronica Clark )分析称:“8 月份按行业划分的 GDP 与上月持平,符合预期和加拿大统计局的初步估计。尽管预计 9 月份经济活动将环比增长 0.3%,但 7 月份季度初的修正值较低,预计第三季度按行业划分的 GDP 环比增长约为 1%。我们预计按支出划分的 GDP 增长率将较弱,为 0.5%,但加拿大央行最新预测的 1.5% 的增长仍然显得过高。”( f7 j  R. l; b4 _6 w" p9 B- X

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+ W& I! P9 C) w8 `克拉克预测道:“由于经济增长疲软且经济供应过剩的背景几乎不会改变,这将继续拖累通胀,我们继续预计加拿大央行在 12 月和 1 月分别降息 50 个基点后,政策利率将更快地回归中性水平。”# w  L) V, r8 N' T4 V
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+ B7 G  ^5 a/ U9 P与此同时,温哥华和卡尔加里刚刚出炉的10月房市报告显示,由于借贷成本降低, 10 月份房屋销售量激增。
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大温哥华房地产协会表示,该地区 10 月份的房屋销售量与去年同期相比增长了 31.9%,这可能是加拿大央行连续四次下调基准利率后,市场期待已久的反弹的早期迹象。* _+ V: P1 L9 x" C, ?$ f
大温地区房地产委员会表示,上个月现有住宅销售量为 2,632 套,仅比 10 年平均水平低 5.5%,而此前几个月,这一数字一直低于这一趋势约 20%。
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委员会表示,新上市房产数量为 5,452 套,比去年增长 16.9%,比 10 年季节性平均值高出 20%。# d5 I) a  d$ p1 S5 H2 M

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上市房屋总数为 14,477 套。这比 10 年季节性平均值高出 26.2%。# e8 ~5 \" m; D0 [! ~1 F7 F! {! _3 V6 o

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大温地区综合基准价格为 1,172,200 元,较 2023 年 10 月下跌 1.9%,较 9 月下跌 0.6%。
4 u- u' h  u" }$ a! H9 X2 q卡尔加里的房市出现同样的情况。6 `6 h- W. f0 Z2 r
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1 x' F- S/ h* C! i8 K0 z卡尔加里售价超过 60 万元的房屋销量推动 10 月份总销量达到 2,174 套,与去年持平,超过长期月均销量 24%。* H- i& W3 x/ A6 r5 r6 p
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然而,CREB 首席经济学家 Ann-Marie Lurie 表示,销量较 9 月增长了 8% 以上,反映出卡尔加里房地产市场的持续需求。
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, m% I. y" x- m5 X10 月份住宅物业的基准价格为 592,500 元,比去年上涨了 4% 以上。
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& ], t& d+ h7 H多伦多地区10份报告将在未来几天公布,预计销量同样会录得大幅飙升。& ~5 |8 j8 F6 G/ K( ]
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如果如花旗银行预测的那样,加拿大央行将在12月和1月分别降息50基点,明年春节前,基准利率会跌至2.75%,加拿大的房市反弹会更加厉害吗?
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