中国海外房地产投资额大幅减少

雪雁

美中贸易战重创中国经济，也带来中国在全球房地产的投资下滑。据美国调查公司统计，2018年已较前一年减少46%，今年首季中国投资者对美国房地产的投资年减七成，金额仅剩2016年最高峰的一成。调查预估，中国今年对海外房地产的投资仍会持续减缓。

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据《日经》中文网报导，美国调查公司Real Capital Analytics（RCA）调查中国投资者购买海外房地产的情况，2012年仍不到100亿美元，但之后逐渐攀升，2016年增至425亿美元，2017年情况与2016年相当。
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调查发现，中国企业与投资者在2018年购买全球主要地区的房地产金额下滑至230亿美元，较2017年减46%。

单以美国观察，调查发现，中国人购买美国房地产的金额在2015年下半年增加，但2017年开始转为减少。至于今年1月至3月的状况，中国投资者对美国房地产投资额仅6.4亿美元，年减72%，该金额更只有颠峰时期、2016年7月至9月的1成水准。

RCA高级副总裁吉姆‧科斯特洛（Jim Costello）指出，过去中国人的投资加强，原因来自于中共阻止人民币贬值，也为了减少中国企业的债务。而去年起，随着美中贸易战的开打，中国投资者投资美国房地产遇上困难，且中国企业也开始卖掉美国房地产。

报导指出，不只美国，中国投资者对澳洲、加拿大、欧洲等城市的投资也出现减少的状况。#

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