二手房价格下跌明显 这三个地方却年涨10%

麦大西岛

二手房价格下跌明显 这三个地方却年涨10%
| 2019-01-21 15:40:50
最新数据显示，去年12月加拿大全国房屋价格连续第三个月下跌，跌幅最大的是埃德蒙顿和温哥华。 　　据路透新闻报道，Teranet-国家银行房价综合指数显示，去年12月房价比11月下跌了0.3%。该指数是衡量二手房的价格。 　　Teranet指出，全国11个市场中，有7个市场的房价下跌，埃德蒙顿跌幅1.4%，温哥华跌幅1.2%。温哥华的该房价指数已经连续第五个月没有上升。 　　多伦多、渥太华-加蒂诺、蒙特利尔和哈里法克斯四个城市的房价按月上涨。 　　其中渥太华-加蒂诺涨幅1.04%，多伦多月涨0.17%。 　　报告指出，近期房价走势在大多数的大都会地产市场呈现明显下跌。 　　近12个月房价走势（Teranet） 　　报道称，一度炽热的加拿大房地产市场过去一年来已经疲软，主要是因为按揭规定收紧和加拿大央行2017年7月以来五次加息。 　　Teranet报告指出，按年计，去年12月房价年涨2.5%，是自2009年以来最小的年涨幅。 　　按年计，涨幅最大的是维多利亚，5.95%，其次是渥太华-加蒂诺5.87%，蒙特利尔4.37%，多伦多3.72%。 　　Teranet还统计了安省大金马蹄地区7个城市的房价指数，从去年8月至12月，Brantford（-4%）、奥沙华（-2.1%）、巴里（-2.1%）、圭尔夫（-1.1%）和kitchener（-0.3%）的房价都有不同程度的下跌。 　　从去年9月至12月，Peterborough房价指数更是下跌5.1%。仅St. Catharines的房价指数创纪录，近12个月涨幅为8.6%。 　　但是，金马蹄地区以外，安省有三个城市去年的房价涨幅明显，分别是温莎14.7%、伦敦10.7%，京士顿9.9%。