加拿大房贷按揭金额大减 终于到了拐点

蜡笔小刚

加拿大房贷按揭金额大减 终于到了拐点
| 2018-06-16 09:12:35
加拿大统计局周四公布，今年前三个月，加拿大人的房屋按揭贷款额减少了20亿元，至137亿元，这是2014年第二季度以来的最低水平。 2 w! a. j( w; T3 ?! H 　　据CBC报道，统计局表示，按揭贷款减少，对应了今年第一季度二手房成交金额总值下降17%。 6 Q& B& w6 a3 G 　　由于按揭贷款金额减少，加拿大家庭在信贷市场的债务与家庭可支配收入之比，减少至168%。这一比率相比2017年第四季度的169.7%也有所下降。 　　换言之，每一元可支配收入就有1.68元的贷款债务。信贷市场的债务包括消费者信贷以及按揭和非按揭贷款。 　　据彭博新闻报道，第一季度债务与收入比率下降是1990年有纪录以来的最大降幅。目前这一比率是近两年来的最低水平。去年第三季度，债务与收入比率创下破纪录的最高位170%。 　　蒙特利尔银行分析师Priscilla Thiagamoorthy指出，债务与收入比通常会因为季节因素在第一季度下降。 　　她说：“2018年开年的急剧下跌，说明我们最终处在一个转折点。按揭贷款的严格审批规定，以及利率上升减缓了家庭借贷，同时收入在持续上升。” 　　她认为，加拿大央行会乐意看到这一转变，即使是目前家庭债务仍然很脆弱