这群走魁北克“后门”的华人要为房价飙升负责？

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这群走魁北克“后门”的加拿大华人要为房价飙升负责？
| 2018-02-05 17:48:40
合报道：如果你还在为办不到永久居民而心烦，那么你应该听过“先去魁北克”这个说法。 ( c9 X: u% k- p+ d4 M$ U　　许多通过魁北克省投资移民项目来到加拿大的人都没有在该省定居。他们拿到永久居民身份以后就搬到温哥华或者多伦多去了。 : J" N( r* V( v; V/ C5 | 　　这在华人移民当中并不是秘密。 　　但是，加拿大媒体Global News最近算了一笔账却让西人们吓了一跳…… 　　自从魁省开始接收投资移民以来，到底有多少人离开，多少人留下？ 　　通过研究人口普查数据，从1986年到2016年，魁北克省开始实行投资移民项目的这30年终，一共有六万三千多人通过该项目获得加拿大永久居民身份。 　　其中，仅有6050人现在仍然住在魁北克省。 　　绝大部分人去了BC省，共有27080人，占总人数的48.3%； 　　一部分去了安大略省，共19265，占总人数的37.9%。 　　他们最喜欢定居的地方是大温和大多地区。 　　有部分批评者表示，这部分移居温哥华和多伦多的人，要为当地的房价上涨、医疗等社会福利支出的压力承担一部分责任。 　　而魁北克省则获利，得到了无息贷款的投资。 　　也有人指出，不仅是魁北克省的投资移民项目，加东其他地区也出现类似问题。 　　一位爱德华王子岛的华人移民对记者说，他知道有的中国人连机票都是从北京直接飞到温哥华的，根本就不在爱岛落地。 　　至于投资那笔钱，就算送给省移民部了…… 　　而这群“土豪”又来自何方呢？ 　　90年代中期，投资移民项目的申请人主要来自香港和台湾。 　　当时除了魁北克省的投资移民项目和企业家移民项目以外，加拿大联邦政府也有一个很受欢迎投资移民项目 　　从2007年到2011年，大部分投资移民来自亚太地区和澳大利亚。 　　最近几年，中国大陆当然是加拿大投资移民的最大来源国咯。 　　“土豪”的钱去向何方？ 　　这个答案对于华人而言好像也是不言而喻，他们的钱主要用在了投资房地产上。 　　这也自然对温哥华、多伦多两地的地产市场产生了重要影响。 　　UBC的经济学教授加里波利（Giovanni Gallipoli）说，按照2017年底的大温独立房基准价160万加元计算，即使在此地定居的投资移民每家只买一栋，支出的总额也达到240亿加元，占大温房地产市场一年总成交额的67%。而他认为这只是一个保守的估计。 　　UBC的教授戈登（Josh Gordon）也说，如此大笔的资金投入会在房地产市场引起“涟漪效应”。 　　意思就是，首先是高端房地产的一部分过去的买主被挤出去了，他们转移到下一个档次的市场，又把一部分买主向下挤……本地人就越来越难买到好房子。 　　他认为，无论投资移民项目的本意是什么，它对大温和大多房地产市场的影响是毋庸置疑的。 　　还有一个心照不宣的现象就是，这群人所交的个人所得税普遍不高…… 　　加拿大统计局公布的数据显示，投资移民的纳税额是所有类别的移民中最低的，甚至比不上找到工作的难民。 　　此前曾有报道说，有大温华裔富豪坐拥多处豪宅，纳税额却只有97加元。 　　加拿大政府在2014年6月终止联邦投资移民项目，一个重要原因就是认为投资移民所得税低，给加拿大带来的经济效益有限。而且，他们也无意在加拿大长期居住。 　　魁北克省政府的本意当然是想留住投资移民的。 　　因此，据说该省移民部已经在审批投资移民时加上了审查“迁居他省倾向”的内容，例如是否在另一个省份有房产或工作，孩子是否在另一个省上学…… 　　看来这个知名的“后门”也在渐渐关上了……