房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 1 O5 e3 z8 h4 b! N. k% A 维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 - L% Z; u' ]! a, v' `3 f   K) t/ [7 m! T5 |+ `/ X该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 ' [* o; \( I  _' J9 `5 M 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 1 @2 A7 Y% k& P& q 4 W6 N# B2 Y6 b7 F' v& T# t" ?作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 / z0 B  L. u8 ~  A2 q5 ~9 u 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ 对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” % O% t9 s( c/ Z5 p2 X 8 @; t0 [# ]7 j6 J# Z该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 * a- W- L& f, D5 z$ d! \) q2 B . P  R9 y0 X3 zCMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 4 c, r" s5 `: b# R% ]. ?0 ]7 r维多利亚在房价方面也受到关注。 & t3 R6 i/ A8 g1 i加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 ) ^& p8 c! x: L RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 8 S4 Z+ _3 h; M/ `! h . P$ m3 E% x0 Y5 i维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” ) Z- o! ~0 T* K. l* D- cKerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 ' ]* c: Q& w6 l8 q4 g6 B% u  O 2 N* Q; N% F2 D" c温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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