房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 : B  I) h$ l) V2 R) F& E! q) [% B 维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 , F8 Q/ t; R$ F5 R6 ?3 E! ?( T& L# ~* {   n3 v1 j+ }. w6 l, s% x) M. \该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 $ J+ E+ V6 B0 [: _4 e* T7 w2 ]但是什么吸引人们来维多利亚呢？ 对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 2 D: K- p" |" w9 d6 w7 {   A7 b# Q& X1 j; \# C7 @市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” 2 b! A4 l1 `5 `% T* m* \+ t该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 ' X2 a3 S2 v( j% j ; b9 _2 a2 }: G" v2 f6 G8 I& X维多利亚在房价方面也受到关注。 : p9 Q+ m. ~$ [4 a, Y5 K; x3 ]4 [( Y 加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 8 h1 ^+ }, P) [7 ]  g# K 2 I/ m$ M/ T5 V8 B+ a* j 5 j2 ?0 H' t7 l8 q8 {0 X6 [( ^RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 5 k6 o/ U, i% P0 K5 L' F! X5 H 7 m- J# p. _8 H1 s* ~维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 . J, k1 n- c$ x4 `$ v8 `2 b 维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” - z' {0 W8 ^8 f # ~' s7 H, M4 N. n6 _Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 4 f1 i9 ?% E% z; t$ b: q* i 全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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