房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降   }& ^& {0 w4 y. e1 C- l - M4 v0 C/ N1 O- y+ V! M* z8 s 维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 : c4 s; i8 D) e' V6 k 该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 ! L7 s" S, i( L1 b4 N3 E * n1 ?4 f' r; R1 Z8 j- Z报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 5 g1 L" T2 k+ k0 c0 B/ s& z' e5 F但是什么吸引人们来维多利亚呢？ ( F- {& Y5 e  I对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 1 J" V" F$ D; D% A; D% O市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” , d% C3 K, [  D 8 Z5 j: T2 w, v! B) Z4 n该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 4 D& R* E7 _- H, bCMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 ! Q$ _0 h; m( ?" Y - ^/ {, s  N: Z$ \' Q# g9 t维多利亚在房价方面也受到关注。 , U% Q3 Z# Z7 C7 ]0 X加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 1 d( l$ S4 F9 r 6 B* b+ d) y8 V2 c$ `3 B3 D RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 ( u, k  S$ t6 k! c维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 . O; K, e9 e- v5 H/ V! Y维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” % n) y# y9 o; }3 a6 r Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 0 f9 J, }( U  M3 Q- d& j0 v: q / T! @) _' }: X! G4 x" p全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 " c6 ~. D# c& x3 B$ v3 ?' A7 [温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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