煤老板中国被欠3千万 来加拿大追债 冻结3处加国房产

半岛文化

煤老板中国被欠3千万 来加拿大追债 冻结3处加国房产2017-09-03
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中国一位煤商多年前向中国一间房地产公司出借了数千万元人民币，至今难以全数追回，日前他向加拿大卑诗省法庭提诉，要求冻结该公司股东夫妇在卑诗省拥有的三处房产，以防他们逃避在中国的债务。

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据法庭文件和星岛日报报道，东尼韦(Tony Wei，译音)称他在中国经营煤炭进口生意，欠债的是中国一间地产公司唐山丰汇地产发展有限公司(Tangshan Fenghui Real Estate Development Co. Ltd.，下文简称为丰汇有限公司)，股东是一对华人夫妇。双方经亲戚介绍相识。2010年12月，男子向这对夫妇的公司借款1100万元人民币，由这对夫妇担保，用于一项被延期的地产项目，双方商定借款将于3个月后连本带利归还。

但是地产公司夫妇没有按期还款，并要求继续借款，以便完成地产项目和出售房产。

2012年8月，男子再次向这对夫妇的公司借款1220万元人民币，由这对夫妇担保。有关协议中称，两笔借款总共2320万元人民币，限于月底归还本金。但是这对夫妇仍未按期归还。

2014年3月，男子就两笔借款，将地产公司和这对夫妇告上中国法庭。不过在聆讯前的调解中，双方达成协议，被告夫妇及其公司同意在约三个月内偿还借款、利息和违约金等总共3830多万元人民币。然而，被告再次没有按期偿还，余款以每天0.2%来计算利息。

原告两天后即向中国法院申请执行令。之后在2014年10月和11月，原告陆续收到两笔还款，分别是99万元人民币和87.8多万元人民币，但是所欠余款仍有3600多万人民币。

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报道称，这对夫妇在加拿大有三处房产，于是原告在今年2月向卑诗省法院申请资产冻结令，以防止他们出售房产，继续逃避在中国的还款责任。

被告夫妇于6月提出申请搁置冻结令，卑诗省最高法院法官于8月在温哥华作出一项裁决，驳回了被告夫妇的申请。

遇到赖跑跑后
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随着加中两国的经贸合作加强,跨国追债有着无限的钱景可以挖掘。追债行业看来能发展成为一门新生意。

0 q3 o" @3 U& H8 \* o加拿大是一个法律严谨、计算信用分数的国家,但做生意、过日子难免会遇到各种五花八门的事需要应对,就算天天坐家里做房东,也会从天上掉下个赖房租不给的房客。如果被欠债的数目还没有积累大到讨债公司愿意承办的业务范围,那么自己如何讨债是门学问,需要学习,学习谈判讲话的技巧、把握欠债人的心理,不带任何情绪,平静地进行讨债,不断在实践中运用提高。

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有句话说:“好的讨债人讲话都是慢声细语的”。有理不在声高,讨债虽然不是直接销售商品,但也算是在推销还款理念和还款计划。在和债务人的交谈过程中,不露声色的尽可能多地掌握知道他所有的信息:比如目前及以前住址、电话号码、工作单位、社会保险号码、生日、银行帐号及他生活的各种细节。熟悉法律运作的过程,摸清债务人的经济能力,如果欠债人并不抵赖,而只是一味以种种借口拖延还款,那么可以和他签订一个还款的协议。在这个还款协议中要注意约定还款的具体方式、期限或也可将债务打些折扣,让他能够接受,快速还债。

5 A* Q6 U' A! S9 N+ e; w" C# q% @; \$ E有些债务人多次签订还款协议后仍然拖延不还,不是说没钱就是避而不见,有时还吃定债权人害怕牵扯太多时间、精力、金钱,最后就算是打赢了官司把钱讨回来了,说不定打官司花出的钱比判到手的钱还要多,而害怕打官司的心理让欠债变成无头公案。可如果债权人长期不去盯住追讨债务,债权就会因过了诉讼时效而无法得到法律的保护。

加拿大的小额法庭就是为了帮人们省时间、省金钱而设立的,作为解决双方金钱官司的途径之一,不用请律师,控辩双方可自己上庭陈述,这样就省下了一大笔律师费。小额法庭还有一个好处,就是大部分情况下还没等开庭,官司就赢了。小额法庭在正式立案后和开庭前有一个调解程序,法庭先通知被告,他若同意原告的诉求还钱,本案到此结束,被告不会被留下官司记录;如果被告仍然坚持不给钱,那就等候开庭审判吧。有时候被告一看追债人真是铁了心了,已经通过法庭来追这个钱,而且涉及的钱额不算多,为了能避免官司输后,除了还钱还会留个赖帐的案底,很多被告会选择在调解阶段投降还钱。如果进一步发展到开庭阶段,债权人知道债务人的银行账号,上法庭时可以要求法院采取查封被告账号等行动。

( \# R8 `3 w* n; B3 t加拿大有三大信用记录报告机构:Equifax、TransUnion、Northern Credit Bureaus。在加拿大如果欠债不还,信用纪录就会受损。破产、与信用有关的诉讼中作为被告等方面的信息或由于欠债不还,被讨债机构追讨的信息都会被全国联网的系统记录在案。作为债权人,不能自己动手直接放一个坏的信誉纪录到欠债人的信用局(credit bureau)或信用报告机构(credit-reporting agency)上去,可以借手小额法庭做此事。
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实在还有极少数的无赖因为熟悉加国法律,对于信用历史纪录有污点都不怕,就是硬赖不还钱,甚至坐牢也不怕,而且以骗为职业,这就催生了一种另类讨债公司,动用到另类的手法,比如在媒体登文曝光,不在本文的讨论范围之类。

% B+ Y- Y; I7 x4 B' J2 X更进一步想说,有时候,金钱只是我们生活的一部分,生命中还有各种多姿多彩的乐趣,如果因为讨债过火,违法惹上法律官司,不仅没讨到钱,反而把自己送进监狱,那就得不偿失了。适时地选择遗忘被欠的债,也是一种活法

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