央视曝深圳楼盘火爆假象 原来我们被开发商忽悠了(图)

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/ L1 @7 U+ i% y' |% z( k" b ; l* Z" S0 H7 p5 I　最近，深圳楼市非常火爆，房价屡创新高。然而，市场火爆的背后，也有部分房地产商通过各种非法手段，人为制造出火爆现象加剧购房者恐慌心理。13日，深圳市派出12个检查组对20个在售楼盘进行突击检查，检查结果触目惊心。 - m" ?# u! m3 A6 r0 |+ [ 深圳：多部门突击联查二十多楼盘 结果触目惊心   l: k. w6 J' |, o' [  e # J. r( f! L1 R0 P: b' _3 M. _' V, ^6 U在一个名叫“前海东岸”的楼盘，调查人员发现，这个楼盘在今年7月23日开盘当天，成交数量为140套，约占910套可售总房源的15.4%，然而，调查人员掌握的证据却显示，这个楼盘对外却宣称开盘当天“近千人齐聚现场，场面火爆”，“主推户型两小时劲销90%”。 ) |7 L5 J5 ]4 r; U7 E   }% L7 @9 v- {' W: ~/ \ 0 f3 @2 w) r3 b( c7 ^. e + S6 E* z5 S; o5 H' \) L 深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 方灿宇：开盘当天，他就对外发布了消息，说两小时劲销九成，引爆全城之类的说法，下面配了些图片， 包括一些购房者露出一些喜悦的笑容，说好不容易把房子买下来，这样孩子的学位有着落了，做这样的宣传一定程度上造成购房的恐慌，存在虚假宣传的情况。 % x1 U1 G7 S) B; Y- t* i : z, E2 M; A4 m( h9 J" G此外，调查人员还发现，为了促销，该楼盘还设置了抽奖环节，购房者均可参与，奖金从1万到6万元不等，这一行为也涉嫌构成不正当竞争。 深圳：多楼盘人为制造“楼市火爆”假象 % l2 N: f8 S6 G, Q: h& K在被检查的的二十多个楼盘中，开发商人为制造楼市火爆局面的现场并非个别现象。 1 q4 L1 r* D; w9 z$ Z  a( ^ 4 }" i# A: O; x2 y : C& @' E  k& T/ I; { 4 F( h  o# D0 `在检查“华业玫瑰四季”这个楼盘时，调查人员发现该楼盘售楼处，有专门向顾客电话推销而准备的“口径”，销售人员在推销楼盘时使用统一用语，比如“因购房名额和资金不够，现在清理出44平1房的房源出来，非常稀缺，仅有10套不到。”、又或“房源有限，随时可能会被别人买走”等等，但事实并非如此。 + V1 x: x; P% D) S$ z7 \3 V4 ~& T8 f ) ]( K  M, t) J; d 3 D5 q: h% v! u: L0 _* \, |深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉：绿颜色属于待售状态，红颜色是已经交首付款，粉红色是交了定金，签了认购书，在这一栏会显示项目总计是814套，目前在售状态的是有355套，所以从这里显示出来的真实的销售情况，与员工内部培训那张表单上显示“整理出10套稀缺的房源” “房源非常紧张”的情况是不符的。   u8 q% C2 Z0 ^  |! J( M9 I 5 d2 r& p, N  k  _$ P) p也就是说，截至目前，这个楼盘的814套可售房源中，还有355套尚未出售，根本就不是推销人员宣称的“仅有10套不到”。 " U/ v4 U- [# C7 g1 ] ; D( V; s* J& r7 p# X . ~) h6 X" B+ I4 z( \深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉：据我们现场检查的资料显示，该楼盘销售员在员工培训与客户沟通中 涉嫌人为制造紧张气氛，人为制造房源紧张的假象涉嫌误导消费者。 7 v$ f  r. ?+ i! _" ]8 ^ + l7 d5 U1 j, f除了虚假宣传之外，调查人员还发现开发商也用“捂盘惜售”的方式，来制造房源紧张的假象。 目前，深圳市市场稽查局和深圳市规划国土委，已经对涉嫌违法的相关楼盘进行了取证，下一步将依法进行处罚。 4 q- e8 @1 ^# n$ T1 O( { 6 L' M" E' _% a0 Q: \0 ` ) S& S- q9 O; e   D9 L4 K1 z0 s% I2 h- v2 D7 y 5 d! n% {3 `; b& y ; j6 p2 H- R) y( t$ f