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[蒙城新闻] 税局RL31紧急通知:有房屋出租收入的房东请注意

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发表于 2016-1-31 23:39:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
税局紧急通知:有房屋出租收入的房东请注意

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7 I) ~$ y' C0 }- L
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附件是RL31填写指南
rl-31.g-v(2015-10).pdf (382.95 KB, 下载次数: 3158)
  \# ]% S  s! \1 G: K5 \魁省税务局规定,所有的有物业房产出租入息的纳税人必须在2016年2月29日之前向魁省税务局提交RL31。否则按天罚款!!
6 I- `5 A/ E7 y
如果你是房客的话,请及时通知你的房东,RL31与工资的T4学费的T2202A一样,如果你拿不到或者税单金额与实践不符,将会影响你的福利及将来的发展!
税局规定不管谁签的LEASE,有无LEASE,居住时间的长短,房东必须给所有12月31居住的租客(包括Sub-Tenants)发RL31 ,如果没有的话,你的团结税退款只有24元左右

9 |/ R$ z& f: u( `: u4 j/ ?
jinjitongzi.jpg % ~* c- i6 `  ?( U+ ]
如同几年前的2011 所有的房客要申请团结税消费税Solidarity tax credit退款时 都要求有房租税单RL24一样, 这一制度,消失了几年后于今年报2015年税时又恢复了,当时废除的理由就在于,房客作为弱势群体,有时无法从房东处及时拿到税单,所有付现金给房东的这部分租客无法享受低收入人群应有的福利,当时废除这一制度还有一个背景就是魁北克省当时以Solidarity tax credit全面取代以前的消费税QST及房产税退款。今天既然恢复实行原来已经废除的制度,说明,政府已经有了对付房东只收现金,不给房客收据及税单的办法。今年2016,魁省税务局规定,所有的2015年有物业房产出租入息的纳税人必须在2016年2月29日之前向魁省税务局提交RL31。表格可以在税务局办公室领取,也可以在线填写。
下面链接可以在线填写:

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6 o+ l+ m, Y; i8 ^8 y

( @8 i; M# `3 T" m7 ?  N5 M
本报税行提供在线填写帮助服务。。。
房客报税时如同几年前需要RL31税单的编号。
如果房东拒绝提供或者没有相关信息。则就有可能被税务局调查。
因为房客在申请社会福利时需要房东出具的RL31税单,所以,此制度有点连坐的味道。。。房东一旦被举报,面临的是罚单。。。而且,被查实的可能性几乎100%。试想一下,假如你是房客,因为房东拒发RL31房租税单而无法申请到,应该得到的社会福利,你会向税局举报吗?
5 @, f  c: E; H" O
政府财政紧张,加上华人圈冒领团结税退款STC 福利的人太多。。。。
有的报税公司,竟然以帮助所有留学生,申请全额团结税退款STC 金额1000多元为卖点,公开招揽生意。。。
几年前(2012年),我就预言过,假如,同一个会计师,做的所有客户都住在独立的大房子里面。。你是税务稽查官的话,你自己相信吗?  今天,狼果然来了。。
8 m, N; l- T5 k/ c
有麻烦的不仅仅是房东,而是大量的冒领政府团结税退款的聪明人。
5 y2 @: P/ L* b! w3 _4 Z9 |9 A
在去年的时间里面,虚假申报自己住在独立的大房子里面,而领取每月70多元的团结税的朋友,这回要有麻烦了,既然你们声称自己过去一年中一直住在独立的大房子里面,现在又拿不出来相关的税单。。不知道,这回这些聪明人如何应对,税局的问答。。
皇家报税特别提醒: “““聪明人””” 加拿大有两种人最快乐:% l) V, \9 i' l9 L0 D( G2 o+ \
a。傻子般的笨小孩
9 j! X  b" g" O+ q$ }
b。精通法律的人士。。。
* r/ Q; n/ y, ^/ q& d
因为法律和上帝同样青睐笨小孩。。。连游泳时死得都是会游泳的。0 n! q: _$ z7 f
希望你是最快乐的人。。。。然后大家一起快乐。。。。
国内的历次政治运动,牺牲的有反对党的主席的精英如:彭德怀,张志新,更有支持党的主席的精英如:江青,鲍同,还有本来就是党的主席的王洪文,林彪,胡XX, 赵XX,华国锋。。。。 能够保全的除了万岁万万岁,外, 就是比万岁还多100年的笨小孩。。

2 N- ^& B' E0 [
时间紧迫,抓紧了!
截至日期过后,就是罚款。。。

5 V5 J, Y& Y7 c: m7 ^
请相互转告,鉴于农历新年是中华民族的传统节日,房东在国内过年的请尽快安排人手完成!!!
9 I# m7 G& a. t# s
华人圈投资移民多多。而且几乎都做买房投资。语言又不好,请特别留意

2 s4 U3 S4 I+ p! i* p0 G# u, |
请大家相互转告!!!多转一遍,就少一份罚单!!!

  r6 A  n% ]: n
Dwellings for which you must issue an RL-31 slipYou must issue an RL-31 slip for any dwelling (house, apartment, room or other similar dwelling) that meets the followingrequirements:
2 U$ l* y9 m3 m  n
•         The dwelling is located in Québec.

1 t. Z( y4 O5 L7 z
•         Rent for the dwelling was paid or payable on December 31 of a given year.
: G$ F' R# E  M2 I4 z2 f
•         The dwelling is not low-rental housing (HLM).

/ O+ i; W& E7 x2 [- D
•         The dwelling is not located in a facility maintained by a public institution or a private institution under agreement(publicly funded) that operates a hospital centre, a residential and long-term care centre or a rehabilitation centregoverned by the Act respecting health services and social services.
  a3 Q. c4 i+ w$ o
•         The dwelling is not located in a building or a residential facility where the services of an intermediate resource or afamily-type resource are offered.
" [$ _9 H4 p0 z# ]8 b- ]$ Y- q
•         The dwelling is not a room situated in your principal residence, if fewer than three rooms are leased or offered forrent and if the room has neither a separate entrance from the outside nor sanitary facilities separate from thoseyou use.

- ]3 [/ f* p; _+ y+ {) b: I7 o
•         The dwelling is not a room situated in a hotel establishment or in a rooming house that is leased or subleased for aperiod of less than 60 consecutive days.

  H9 e$ l/ s8 o  J

6 {+ `5 S1 s7 D! N) r
附件是RL31填写指南

( c  G. |- d. ?; ?
! _; \6 Q7 R% C7 @/ a! S

& f2 L; t" p0 I0 L& P( P
0 r4 k& H3 l# o: N+ \/ ?' s. v
版权所有,转载请注明作者及出处!!

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发表于 2016-2-2 12:10:26 | 显示全部楼层
RL31 的官方样本。。' e+ |6 s& s1 a* V

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. a/ R& ~; l2 ^1 {3 ^4 \9 v" c rl-31(2015-10).png : L& ?+ z, W: u. O7 c, |

2 B! N. ~# z4 e& }; Q' y
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发表于 2016-2-21 00:13:26 | 显示全部楼层
你好,我想请问下。/ N1 U+ r3 Z* K: ]: U( {! Q
我有一个室友,但是lease上只有我一个人的名字。
; {' Z  |" f4 H# r/ {- W! ^报税的时候,她需要填RL31吗?
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发表于 2016-2-21 00:21:24 | 显示全部楼层
nuan0325 发表于 2016-2-21 00:13
: w5 \$ l7 ?9 h" A, R# S你好,我想请问下。- ]  ?& ]4 c, |! r% k  Z
我有一个室友,但是lease上只有我一个人的名字。% k9 Q. Y, ]" |" I" }/ D
报税的时候,她需要填RL31吗? ...
2 n5 z4 Z9 o9 z7 U# j1 a. ]3 F
这个属于 SUB TENANTS
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发表于 2016-2-21 01:30:39 | 显示全部楼层
beijing 发表于 2016-2-21 00:21
' Y( E4 V( L1 q1 t* Q* E这个属于 SUB TENANTS

6 W6 s: z/ \/ _& N, }但她名字并没有出现在lease上
9 |# D/ u. Y* Z5 W想知道RL31会提到她吗?
/ f' K- `1 \8 o( @还是会说我是一个人住的, 那她就不能提交RL31了?/ O  A7 q% q% Z- }5 q

9 Y2 ~* i; N9 ^6 I有点困惑
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发表于 2016-2-21 07:01:59 | 显示全部楼层
nuan0325 发表于 2016-2-21 01:30; A: M1 D. j  c/ Z9 X: ~
但她名字并没有出现在lease上' @+ @* Z2 O) N& x
想知道RL31会提到她吗?9 g, u/ a9 h6 t& f  _/ Y+ S
还是会说我是一个人住的, 那她就不能提交RL31了? ...

( r* K8 r. c( a- BRL 31 slips must be filed to individuals who are tenants or subtenants on Dec 31 2015
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发表于 2016-2-25 20:40:29 | 显示全部楼层
6 O7 L# F/ |" e7 k. A) z

1 N  R; F: M3 Y5 U; O0 r中文填写指南& F4 @8 a7 V( ~8 a

2 p( A" A: @# P8 E) h+ T, H. U2 g' N) c6 K
首先,你需要登录REVENU QUEBEC网站,如果没有账户,先在线注册一下。

3 ?6 C5 H5 u! _8 O6 h) I* }9 [: {3 k5 x, h, ^- R4 l( j5 y! h( k
1 s8 K4 G3 c) b) B" U5 A* D; K1 M- y
登录以后,保持登录状态,重新打开一个新的revenu quebec窗口。网站首页就有提示:RL-31表的生成最后期限是2月29号,抓紧时间点击“produisez-le maintenant!”
1 \6 K3 x* l& r' E
4 n& f, s( M$ {2 n! V
! N) I% V4 \; E- _1 |7 ]! \( }3 y按图点击8 X0 R/ k' f" Q4 r$ ]+ X+ N- _/ X/ W

4 e% f* G5 n( K3 Z, N: f- N * d6 C4 [0 B+ q5 R; R3 q: L
继续点击0 R/ L: u* e% |- O. a( Z; k2 i
4 a! n1 z$ K0 I) q
进入生成页面,先选择业主类型是居民还是公司。9 J& P& _  y8 I2 j! f. f+ a
7 z$ C5 {  G  l# P* j% H. G

# Y7 E" ?, [" u- n5 o好了,一步一步填写即可。第一个页面是房东信息,按照租约上面的房东姓名和房东地址填入即可。2 o8 }+ `" d! w& j: K6 V# S
/ t2 N6 y- Z$ e! l4 Z$ E3 w% u

+ z; x9 y4 P" O. I" A' I1 m& q到最后可以选择提交,打印等等。就是这样简单!
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