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[蒙城新闻] 税局RL31紧急通知:有房屋出租收入的房东请注意

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发表于 2016-1-31 23:39:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
税局紧急通知:有房屋出租收入的房东请注意

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) _) h- t9 y  }' q5 d5 r  X( I
8 S  W2 \$ I% q# H) |: v* ^

: ^% b; A$ x5 }( i
附件是RL31填写指南
rl-31.g-v(2015-10).pdf (382.95 KB, 下载次数: 3209) 6 K" b3 t: j9 h% s1 c
魁省税务局规定,所有的有物业房产出租入息的纳税人必须在2016年2月29日之前向魁省税务局提交RL31。否则按天罚款!!

* H5 Q8 m' Q. e% E
如果你是房客的话,请及时通知你的房东,RL31与工资的T4学费的T2202A一样,如果你拿不到或者税单金额与实践不符,将会影响你的福利及将来的发展!
税局规定不管谁签的LEASE,有无LEASE,居住时间的长短,房东必须给所有12月31居住的租客(包括Sub-Tenants)发RL31 ,如果没有的话,你的团结税退款只有24元左右
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jinjitongzi.jpg
: _0 N& E! h! l- f8 x
如同几年前的2011 所有的房客要申请团结税消费税Solidarity tax credit退款时 都要求有房租税单RL24一样, 这一制度,消失了几年后于今年报2015年税时又恢复了,当时废除的理由就在于,房客作为弱势群体,有时无法从房东处及时拿到税单,所有付现金给房东的这部分租客无法享受低收入人群应有的福利,当时废除这一制度还有一个背景就是魁北克省当时以Solidarity tax credit全面取代以前的消费税QST及房产税退款。今天既然恢复实行原来已经废除的制度,说明,政府已经有了对付房东只收现金,不给房客收据及税单的办法。今年2016,魁省税务局规定,所有的2015年有物业房产出租入息的纳税人必须在2016年2月29日之前向魁省税务局提交RL31。表格可以在税务局办公室领取,也可以在线填写。
下面链接可以在线填写:

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# @2 g8 q" H# f$ @. e# D
本报税行提供在线填写帮助服务。。。
房客报税时如同几年前需要RL31税单的编号。
如果房东拒绝提供或者没有相关信息。则就有可能被税务局调查。
因为房客在申请社会福利时需要房东出具的RL31税单,所以,此制度有点连坐的味道。。。房东一旦被举报,面临的是罚单。。。而且,被查实的可能性几乎100%。试想一下,假如你是房客,因为房东拒发RL31房租税单而无法申请到,应该得到的社会福利,你会向税局举报吗?

" O' |* p  a' c6 `1 L
政府财政紧张,加上华人圈冒领团结税退款STC 福利的人太多。。。。
有的报税公司,竟然以帮助所有留学生,申请全额团结税退款STC 金额1000多元为卖点,公开招揽生意。。。
几年前(2012年),我就预言过,假如,同一个会计师,做的所有客户都住在独立的大房子里面。。你是税务稽查官的话,你自己相信吗?  今天,狼果然来了。。
5 r% z# D1 D3 n
有麻烦的不仅仅是房东,而是大量的冒领政府团结税退款的聪明人。

: J7 U9 I: B2 O2 N$ w
在去年的时间里面,虚假申报自己住在独立的大房子里面,而领取每月70多元的团结税的朋友,这回要有麻烦了,既然你们声称自己过去一年中一直住在独立的大房子里面,现在又拿不出来相关的税单。。不知道,这回这些聪明人如何应对,税局的问答。。
皇家报税特别提醒: “““聪明人””” 加拿大有两种人最快乐:: R' q7 p5 r  G: Q4 P' s* q
a。傻子般的笨小孩
4 Y5 x- `( D. {) Y
b。精通法律的人士。。。
* \- @# d8 s3 ]6 e6 B( P+ S1 K
因为法律和上帝同样青睐笨小孩。。。连游泳时死得都是会游泳的。2 ^6 z0 j/ Z$ T) M6 n: T! S$ e
希望你是最快乐的人。。。。然后大家一起快乐。。。。
国内的历次政治运动,牺牲的有反对党的主席的精英如:彭德怀,张志新,更有支持党的主席的精英如:江青,鲍同,还有本来就是党的主席的王洪文,林彪,胡XX, 赵XX,华国锋。。。。 能够保全的除了万岁万万岁,外, 就是比万岁还多100年的笨小孩。。
! U" V! y1 L4 @' e' m' F$ y9 j! Q
时间紧迫,抓紧了!
截至日期过后,就是罚款。。。
  U" S4 S1 w& W
请相互转告,鉴于农历新年是中华民族的传统节日,房东在国内过年的请尽快安排人手完成!!!
3 k, T1 E% G+ d- v
华人圈投资移民多多。而且几乎都做买房投资。语言又不好,请特别留意

; u5 `# a$ j8 p& |
请大家相互转告!!!多转一遍,就少一份罚单!!!
2 x# m2 V1 {5 k; ]+ p- p
Dwellings for which you must issue an RL-31 slipYou must issue an RL-31 slip for any dwelling (house, apartment, room or other similar dwelling) that meets the followingrequirements:

& ]* V: B+ J! q
•         The dwelling is located in Québec.

! w5 o4 v2 j# w8 h% u
•         Rent for the dwelling was paid or payable on December 31 of a given year.

) r# F* U+ D% Q$ b! {
•         The dwelling is not low-rental housing (HLM).
4 k; n' ]: m  @) {& h! j" L
•         The dwelling is not located in a facility maintained by a public institution or a private institution under agreement(publicly funded) that operates a hospital centre, a residential and long-term care centre or a rehabilitation centregoverned by the Act respecting health services and social services.
5 g8 b1 t: H8 U0 P( t7 s
•         The dwelling is not located in a building or a residential facility where the services of an intermediate resource or afamily-type resource are offered.
. G/ k  k  z2 |) c/ Y
•         The dwelling is not a room situated in your principal residence, if fewer than three rooms are leased or offered forrent and if the room has neither a separate entrance from the outside nor sanitary facilities separate from thoseyou use.

; N( S0 {3 F* P
•         The dwelling is not a room situated in a hotel establishment or in a rooming house that is leased or subleased for aperiod of less than 60 consecutive days.
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, ^" N6 d  A3 F& P  Q! k
附件是RL31填写指南

  o& N9 W( u! i/ G

( I8 b- y% @9 P4 ~

% a" u2 ?! I. l& M% L

  I5 t( c8 ?9 x% D8 A
版权所有,转载请注明作者及出处!!

# `6 c! S/ h$ m
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发表于 2016-2-2 12:10:26 | 显示全部楼层
RL31 的官方样本。。
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rl-31(2015-10).png   X" q% t0 r. r. C% g1 _
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发表于 2016-2-21 00:13:26 | 显示全部楼层
你好,我想请问下。
3 ?5 p8 ]2 O( ]# s4 b' e) {我有一个室友,但是lease上只有我一个人的名字。' L  K" f/ F6 O4 v4 q5 u
报税的时候,她需要填RL31吗?
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发表于 2016-2-21 00:21:24 | 显示全部楼层
nuan0325 发表于 2016-2-21 00:139 _4 C8 {" H" [- F( l6 {
你好,我想请问下。" j( h# |! R* a2 h5 V
我有一个室友,但是lease上只有我一个人的名字。/ D; w* p0 L  V
报税的时候,她需要填RL31吗? ...
' X- X. t8 O% t: t  u) q* W" S8 W
这个属于 SUB TENANTS
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发表于 2016-2-21 01:30:39 | 显示全部楼层
beijing 发表于 2016-2-21 00:21
5 H+ A* a/ p0 X: V, z1 ]! S5 P这个属于 SUB TENANTS
% {! P# g2 V' C' u, H% u  b
但她名字并没有出现在lease上6 U6 `5 Q5 v$ y8 g$ [: m4 ]1 v+ M
想知道RL31会提到她吗?. [) x! b' ^% c% [5 T
还是会说我是一个人住的, 那她就不能提交RL31了?! G- h6 r4 O# p' d) j9 j
* A) ?$ T5 F5 Q" w
有点困惑
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发表于 2016-2-21 07:01:59 | 显示全部楼层
nuan0325 发表于 2016-2-21 01:30
! y3 x% I+ v- K8 w$ Q4 |但她名字并没有出现在lease上
. G. A! x( m; Z4 y1 ~' S想知道RL31会提到她吗?2 c5 Y- S, V+ O' @
还是会说我是一个人住的, 那她就不能提交RL31了? ...

" A% Q2 i' t/ R& z: N  r! v# YRL 31 slips must be filed to individuals who are tenants or subtenants on Dec 31 2015
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发表于 2016-2-25 20:40:29 | 显示全部楼层
' m2 W& E9 ]" [- k- h$ ^6 B
' P1 H, R0 f  M, U
中文填写指南
- w0 [6 [# X- U- m$ N; n1 Z4 B# [) X: I8 F/ D
2 H. Z! x: Q1 a1 N# R6 d- A
首先,你需要登录REVENU QUEBEC网站,如果没有账户,先在线注册一下。

9 @" f, c1 _' u0 y. l! s, q
# k4 T3 Z+ C/ r  X
# X8 f" E% @1 h3 ~- g登录以后,保持登录状态,重新打开一个新的revenu quebec窗口。网站首页就有提示:RL-31表的生成最后期限是2月29号,抓紧时间点击“produisez-le maintenant!”
2 S* j6 O4 I, g! o# G8 s! c' o
& F6 [$ [3 H- X( T  h# \% t1 u* P6 {) J0 X
按图点击% }7 ~6 J' Z" I2 B5 x2 I: e: Q

; f% ?: ~5 p7 H3 f+ U2 b
, Z6 ]" D# w5 W9 }9 A( @# l继续点击
3 f/ @  F  E5 {( C
- D3 |5 W/ J8 f% }1 d进入生成页面,先选择业主类型是居民还是公司。
9 H: k% c0 e9 f4 s
9 Q/ X" P/ X) z , H9 P5 b/ a- k( \3 r# F6 `
好了,一步一步填写即可。第一个页面是房东信息,按照租约上面的房东姓名和房东地址填入即可。( q$ `, Q" y* M( a/ V5 f" a+ M
$ U- F  v0 _, v7 H+ C

. i6 I7 L# Y5 }) C9 L2 l到最后可以选择提交,打印等等。就是这样简单!$ n! z, T5 o# [) Q# Q3 `& O  P5 G' ?
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