魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增

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魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增

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! g- U# K# L* s' v3 K* T魁北克省楼市去年扭转成交量连续下跌的颓势，按年上升5%，但平均放盘日数反而延长，目前楼盘一般需要挂牌120日才能找到买家。

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: w3 G' C  p1 \2 s7 `1 B6 z, y魁北克地产商会联会(Quebec Federation of Real Estate Boards)市场分析经理Paul Cardinal表示，2015年住宅市场的表现不仅代表3年来首次上升，也是自从2007年以来的最大年增长。

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+ h: u  I# _& U$ R! k% R蒙特利尔平均屋价去年上升至逾29万元。
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在谈及蒙特利尔楼市方面，他对今年市道持有审慎乐观的看法，预期去年的复苏表现至少在春季可望持续。他表示，与温哥华及多伦多不同，蒙特利尔没有大量投资者入市，但对于海外买家来说，当地的楼市提供了机会。


7 r  ~* v& p& \4 |$ H1 G资料显示，魁北克省独立屋去年成交量上升6%，至于共管公寓，也有4%的增长。
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: g# V& F( @* v5 K. @. a该省共有6个人口普查地区，其中4个录得升幅，当中以蒙特利尔及加丁诺较为显着，均达到6%。
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2 x' o: ?: u) M! t7 X屋价方面，蒙特利尔的均价增长较大，全年累积上升3%至295,000元。加丁诺及舍布鲁克(Sherbrooke)则同告微升1%。


全省来说，独立屋的中位价格只升了1%至23万元。该省的市道虽然好转，但楼盘放盘日数颇长，平均需要挂牌120日，比2014年延长了5天。都会以外地区更加长至148天。


去年大多伦多地区楼市炽热，年底时平均放盘日数只需29天。
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