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根据大蒙特利尔房地产协会的2012年5月MLS®销售统计数据表明,2012年5月蒙特利尔大都市区房产的交易量,与2011年5月相比上升了13% ,总共有4711笔交易。房产交易量的上涨对公寓房来讲尤其明显,共有1484笔,与去年5月相比上升了14%。; R( x6 ]! i' N5 n
. s, e) x2 t/ e( d5 j! [: P“2012年5月不只是公寓房销售业绩良好的一个月份,它也是有史以来业绩最好的一个五月,”黛安梅纳德,GMREB董事会副主席说。 “本月份公寓房交易量的上涨具有重要的意义,因为在2011年5月公寓房是唯一一个销售量上涨的房产类别,由此我们可以看出在蒙特利尔地区,公寓房越来越受欢迎”她补充说。
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在2012年5月,单户住宅的销售量与2011年5月相比也上涨了14%,而多套房的销量上涨了8%,再次说明蒙特利尔地区的房地产市场仍十分活跃。
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! r% J) |' n# r& h, ]# |. M% \在蒙特利尔大都市五个主要区域中,Laval的销售量上涨最大,为21%;紧接着,北岸(North Shore)和南岸(South Shore)的销售量分别上涨15%和13%;蒙特利尔岛(Island of Montreal )和Vaudreuil-Soulanges的销售量均比2011年5月增长了11%,对于Vaudreuil-Soulanges而言,这是12年以来销售量上涨最高的一个5月份。 $ A& q! C0 H0 O+ y0 R
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从价格方面来看,所有房产类别的中间价格都有所上涨。与去年5月相比,单户住宅的中间价格上涨了3%,达到$275,000;公寓房的中间价格比去年同期也上涨3%,达到$227,000;多套房的中间价格则增长了8%,达到$420,000。
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4 p% ?* e( w% l+ n. M. R+ N. `
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, p a/ O7 X; ?( \* D0 W7 z根据2012年5月31日的统计数据,蒙特利尔房地产市场上待售的房产数量比去年同期上涨了8%。( h7 G) ]# ^( P# c9 E* V1 h& c
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