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美加股跌 影响2/5加拿大人供楼能力

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发表于 2012-3-29 15:17:33 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
美加股跌 影响2/5加拿大人供楼能力. A& u6 U) k) n) I* J; z

7 t* `% i, Y) k; y# ?/ `7 D3 B; U: n若加息2厘 2/5人加拿大人指或影响供楼能力 : ~7 c# H' r0 I7 P( a: C  F
9 s. \' V5 x2 t0 Z( G
  满地可银行最新调查指出,若果利率调高2厘,在10名加拿大人之中,有4人认为难以确定是否可继续承担物业开支或会损害供楼能力。
* M* K2 D6 O. \) }7 ~6 \4 c
) }5 b: R7 x( u. H7 D2 h
( H! F' L" [; Y! A% H. {  满银委托Legar Marketing进行的调查今天公布,当中发现20%受访者认为,若果加息2厘,可能会损害其供楼能力,23%则表示不肯定一旦加息会否构成影响。
; {( ?! X+ L7 Y0 b# Z/ U
  M( v! A2 x1 [8 L: X% ^1 `, {  但报告指出,余下57%受访者相信,假若利率上升2厘,仍然有能力供楼。 1 G" \9 _& o9 g0 _2 V+ s

+ g8 \# |7 ~  S, _7 i& D0 c' R  经济数据令市场忧虑全球经济 美加股跌 " |' p. v3 H. H/ A6 M. I

4 p. C3 p8 c+ u4 z/ N9 G& w# |  最新耐用品订单令投资者忧虑全球经济复苏步伐,令能源股向下,带动大市下跌。 1 Y% M& f# O& P/ U! r0 ?# A2 G+ Q

  C" S, u$ [) ?  m/ t: g. h  道指全日收报13,126.21,下跌71.52;纳指收报3,104.96,下跌15.39;标普500指数收报1,405.54,下跌6.98;加国多指收报12,413.86,下跌98.18。 iAsk.ca
( V( j8 a$ l' h0 U6 t$ _7 U/ c1 [2 Y4 B0 e
  美1月楼价9年最低 ! u* ?8 l/ T2 l" K) Q3 H9 }

: B) ]5 z$ ?  q5 j6 V" a7 d* P
. @  H# Z) \5 l4 ?  S&P/Case-Shiller指数显示美国大城市楼价1月份仍下跌,但其他数据指2月楼价上升。
1 X, Y+ O6 w, Y* V% N: c6 E* X9 \$ n9 W. Y7 l+ |5 z
  根据昨公布的S&P/Case-Shiller美国20城市屋价指数,美国主要城市住宅价格连跌5个月,并且跌至2003年以来最低水平。 : A3 R( c& i( w# l

3 L1 F! L6 @4 j! Z4 x  今年1月该指数按月连0.8%,但该指数是以3个月滚动平均数计算,所以包括的数据是从去年11月至今年1月。按年计算则跌3.8%。
+ B; y+ ]* j/ G) X3 f9 |6 _6 W8 l- W' s# T% V' G& |
  在20大城市中,16城市楼价下跌,只有迈阿密、凤凰城及华盛顿楼价按年上升。 0 M" `$ k. B0 W

8 b3 u  ~6 k1 K  _0 x  S&P指数委员会主席David M. Blitzer说,虽然出现正面经济迹象,但住宅价格继续下跌。
1 a$ L2 W4 ]% P4 o- F7 \) d; T7 \5 T$ [
  联邦政府提供的住宅价格指数1月份不变,但较近期数据显示住宅市场正在稳定下来。 0 Z2 _7 e: H7 c5 W: ?
6 H! T" G1 {( X* T
  根据美国全国住宅经纪商会2月份步数据,新屋价格跳升6.1%,二手住宅价格也升0.3%,是2010年11月以来首次楼价按年录得升幅。
( h) e( a/ S, r" w! x: ~3 p! Z/ j5 Y6 ~- M$ O: m* I
  楼价上升反映需求增加,导致同一住宅出现多个买家竞价,而这通常是楼市好转的象徵。 加拿大家园论坛
, l& i9 E- g9 O+ s) w
% V1 @% l6 A7 C2 o  不过,美国今年至今的楼市小阳春,部分塬因是天然异常温暖,由于很多业主仍面对银行收回物业的威胁,而且银行也持有大量空置单位等候出售,所以有分析认为,很难确定楼价会否继续回升,遑论会否飙升。
' R% D8 k$ @0 W; O! f4 K4 s& u0 U3 D" ?: I$ v
  油价升打击 美3月消费信心指数回跌
* C; U3 e1 j* }$ L$ i, c; Q5 m& z$ O4 e9 @3 j; y. \
  美国咨议局公布,美国3月份消费信心下跌,受累汽油价持续上升,但受访者对于现状的信心却是2008年以来最高。
6 y; A/ P5 H6 V7 b; D3 M9 o7 a3 f9 ~/ Q& y
  咨议局公布,3月份消费信心指数70.2,高于分析员平均预测的71.5;2月份指数则由最初公布的70.8,向上调整至71.6。
! F. X' ~$ e" A- y9 E7 |  \0 S/ q$ \! @! ~- e. N7 ~2 x
  该局消费者研究中心主管Lynn Franco指,消费信心温和下跌,主要是短期展望变差,不过数字显示「消费者觉得经济并没失去动能」。
( o3 C9 e1 C# a8 d- o  _! I& l& E- X+ m
  一般情况下,如果美国经济表现良好,消费信心指数起码是90。 + o8 K& U# j7 v( w$ c

* _; \- @2 _4 W3 D3 H  月初,另一机构公布的消费者情况指数同样下跌,受累汽油价上升。
) X  o( z; e/ L, w6 K$ Y5 m8 o
0 @2 T7 Q- _# j( R+ K  消费者预期指数,也从2月份88.4跌至83。
* a3 ^' j" |  M' \6 [4 {+ l% O- g# W/ b! I
  预期未来6个月职位减少的人,比例从2月份16.4%,升至3月份的18.3%。预期更多职位的比例则由18.8%降至17.3%。 ) z1 @' _  M* m0 q3 c$ n" Z
* E, L) K* h1 m1 H; @
  美民对现况信心 金融海啸以来最高 - x; I) m/ D* L, V* C4 F0 q; K

2 K6 t4 w  O1 w" X3 |2 n) o  消费者对现况信心指数从2月份的46.4,升至3月份的51,是2008年9月雷曼倒闭后最高。   m2 q1 o( `$ R. T" d' |0 ]+ F

4 D6 ^5 W, H6 `) Z& p: `  美经济数据煺步 美加股回吐 + [6 F, |& T8 B4 b7 V1 d* N

5 L) u1 {2 m6 @+ b: e  美国3月份消费者消费信心下跌﹐加上美国1月份楼价连跌5个月,更跌至9年低位﹐拖累美股下跌﹐加股亦跟随回落﹐扭转了周一的升势。 # ^/ [% [% F7 a& Q4 @* D, g& U

: I9 _$ y6 [; L) c3 l" m  道指跌43.9﹐收报13,197.73﹔标普500损失3.99﹐收报1,412.52﹔纳指跌2.22﹐报3,120.35。加股方面,多指下滑62.75﹐收报12,512.04。 ! ~9 |0 ]9 E( _9 }+ U6 s; W6 ]0 g
5 Q( L% R3 \) Z+ T4 v) |/ e
  Lazard Capital Markets董事总经理Art Hogan表示﹐周一显着上升后﹐昨天市道回落﹐并非不寻常﹐投资者等待另一个诱因入市。
) W# p- e3 G5 D0 j+ k0 T/ J# f0 K& M8 X
  美国量化分析服务公司高级经济分析员Ken Tower指出,近两个月欧债危机稳定下来,一些以往投资不足的投资者忙于补仓,也有一些季尾粉饰窗的现象,而昨天跌市只是升市中的稍休,毋须对对此有太多联想。 / _8 a/ h4 V! q$ D. R- e

  R* J3 Z' y. ~% X  今年来美股升幅显着 回吐不出奇
3 w& Y1 t% m; j) |4 G0 ^3 p# y6 `! `9 p3 u
  今年来道指已上升8%﹐标指及纳指分别升近13%及逾20%。有分析员指﹐就算有向下调整﹐也不令人奇怪。
: v8 y( F7 w$ h9 s0 e
+ O# {: b* a$ e( O/ r4 ~+ G  纽约5月期油微升0.3美元一桶﹐收报107.33美元,但加国能源股跌0.84%。黄金及其他商品下跌﹐例如纽约6月期金跌0.7美元一盎司,收报1,684.9美元,拖累加国物料股挫1.51%。影响所及﹐多指跌幅大过美股指数。

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