危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

markham

危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50% 4 R9 A' F# P# U; T5 E- T5 A5 S6 T

2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

8 H2 }: z0 ~- [, D& r 加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         $ ]3 R( I/ o1 ^0 A7 `  { ) I4 F& C- H0 n* t' U; B) X: ~3 z) z 7 R& S, x8 A+ C$ n财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         9 T# X: \8 J  r" f5 H( s& |  d7 C3 c       加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 3 q& t" ^4 E1 P5 x1 F + a8 m+ r7 n/ ~2 h; ?" Q* |$ L + V( Q% d4 s6 z( Z       他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 0 |3 @% U) n' g- R* d       麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 - D0 |3 ~( v3 H  f6 | * f1 r7 j. V4 U0 P1 f      麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 # C) W, q- @2 ~( |5 E 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

-