危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

markham

危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

; T- @/ Z& m4 b         , x8 E; E; w, k& [ 加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         / i2 c: u4 `# {0 O$ H1 l # d3 \" F1 i6 K0 E8 f 财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         2 K6 Z0 H" v+ g% Z2 z+ F2 I1 ?% r . ]3 S2 ^" D9 U- V7 p % @4 T& L- ^2 ?4 \% J  P, @' q& s      加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 + M9 {; k5 u/ N$ a+ q/ ? 8 E! L$ G$ l& p4 ?( M  l 0 R1 y7 G8 e) O3 E6 \4 x       他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。        麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 ' R1 ^1 ?: }0 h, A& q7 ^ # Y" F9 A0 n9 M6 q% E      麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 ) C0 ^5 |6 O0 D' u! }6 P5 q ! P* `$ n1 g6 Q4 I- h, F! A 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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