www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网

查看: 1523|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

[中港台新闻] 中国房价连跌三个月 全世界怕怕(图)

[复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2014-8-19 05:53:10 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
! x. Y$ O7 t0 Y/ _; Z

1 R  g9 @% a7 r  q# t  中国国家统计局周一发布数据,7月份新建住宅价格普遍下跌,房价疲软扩散至更多城市,预示着虽然地方政府已出台多项措施救市,但房地产市场下行势头不减。
! g7 u0 L% Y% Z8 M9 Z; T1 u, A- t! y3 g1 h9 E
  对此,统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,7月份由于市场预期依然不明,购房者不少选择观望,房价环比继续下降。
/ G" i2 w2 X$ v4 G
  M& l" |2 T' q* D/ m  一度火热的中国房地产市场在今年放缓了增长势头,新建住宅成交量与成交价格齐齐遭遇了两年以来的最大跌幅。其背后部分原因包括了经济增长的放缓,以及中央政府“降温”房地产的多项措施。
8 L% i  I$ {0 n
6 U9 G! E0 ^9 S8 T& D    7月份房价的环比下跌加剧了市场对中国经济的担忧。上周数据显示,前7个月房地产开发投资增速回落,7月份楼市销售总额相比6月大幅下跌,消费者仍保持看跌态度。 + W7 X, _2 W9 P9 v( r% h  ~8 b

8 X4 `6 {; F$ @% N" c  {! A  统计局统计数据显示,7月份70个大中城市中的64个新建住宅价格都出现了环比下跌,为2011年1月以来最多,北京和上海环比跌幅分别为1.0%和1.2%。而6月份房价环比下跌的只有55个城市,预示着市场恶化正在加剧。 ; \2 k5 r$ i7 V, A  G: M& K5 n5 t0 m
6 C% J/ @3 D" T1 Y6 y" L7 Q
  根据路透社的计算,与去年同期相比,70个大中城市中新建住宅销售价格在7月上涨了2.5%,相比6月4.2%的增幅有所下滑,为17个月来同比增幅新低。7月房价环比下跌0.9%,连续第三个月下跌且跌幅较上月扩大。 5 u. |" K# B5 v" y6 k& j/ H" B3 d

; I' N  u' q( H' z/ E  7月份二手住宅价格在65个城市都出现了环比下跌,6月下跌的只有52个城市。 / z* |1 x( F2 b. t" X
' B0 v3 _7 x" ]3 U" `2 ]2 b
  此前,多个地方政府已经出台多项措施,松绑楼市限购。央行也鼓励银行向首套房购房者放松贷款。但分析人士认为,这些措施并没有改变低迷势头,在措施用尽后,下半年房地产市场或仍将保持震荡下行。
2 [2 a; ]) y" V, L: K+ V" G
9 ?8 r# E( p! U& Z  路透社引用上海易居房地产研究院研究员严跃进的话说:“房价下跌具有一定的惯性,由于看跌情绪的叠加,即便部分群体因为市场救市而改变了看跌预期,但总体上房价还是保持连续几个月的下跌。” . G* K) ~) q  l" b, O

2 J1 p6 d' ^, g) [9 h9 \( O5 o  上周五,国务院还公布了《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》,将建立不动产统一登记平台,2018年前投入运行。而此前据中新网报道,中国启动不动产登记工作的省份至少已经达到18个。随着登记工作的深入,外界对房产税征收预期提高,多套房持有者受影响较大,高端房地产市场或将受之冲击。 5 }: Z+ J! r% _! E8 g
$ ]  C1 I; G9 K+ C6 b" @! \
  房地产市场为主的实体经济低迷造成的融资需求下降,也被认为是7月信贷数据不如人意的原因之一。7月新增贷款同比少增3145亿元。社会融资分别比上月和去年同期减少1.69万亿元和5460亿元。 & ~4 J2 Y/ `. b5 W2 R
8 _/ x+ F9 x# _7 {% ?8 Q- r. d. F; L
  房地产市场占中国年度国民经济产出约15%,还直接影响到多个相关行业,房地产市场的疲软对中国经济全局发展的阻碍已日益显现。
- L. P# B  Y7 P5 ~3 P# c, O
/ V9 U9 l( `1 p# ~1 _; Z" ^5 ^- y
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 ( www.MontrealChinese.com ) google.com, pub-6124804848059427, DIRECT, f08c47fec0942fa0 google.com, pub-6124804848059427, DIRECT, f08c47fec0942fa0

GMT-4, 2025-7-19 09:11 , Processed in 0.051054 second(s), 20 queries .

Powered by Discuz! X3.2 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表