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[加国新闻] 中国买家推高房价 温哥华拟征特别税

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发表于 2013-12-7 14:15:29 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
中国买家推高房价  温哥华拟征特别税; O7 B0 H/ q$ j( j
世界日报  2013-12-07 10:09:38  [0条评论,查看/发表评论]
                                               温哥华市长罗品信表示,来自海外买家已对大温高端房市带来冲击,开徵特别税项或可有效抑制。 : U& W0 U; N, I9 [' h7 C, \# U& J
  罗品信表示,要确认海外买家的影响范围确实不易,但他们对温市西区、西温及列治文等地的影响已是显而易见。不过,海外买家虽对高档房市造成冲击,他们对于大温房市其他层面有多少影响,仍是值得讨论的议题。
! ?5 e# u  v0 ]5 H1 Z# F          罗品信说,他不会贸然行事,但也承认对海外买家开徵特别物业税值得考虑,「如果情况必须,我们未来或会采取相关行动」。 8 }$ u* e8 L% R
          对于罗品信这一构想,卑诗地产协会(BCREA)首席经济分析师穆尔(Cameron Muir)表示质疑。
6 F, N& y) l9 r! ]          他说现有数据显示,海外买家在本地房市交易中所占比例仍小,以温哥华为例,任何一个月份的成交个案,来自海外买家只占1%到4%之间,除非他们都集中在某一特定社区,才有可能炒高房价。
  H" R) ?) \6 Q7 [- `          穆尔也表示,这一特别物业税税率要订到多高,才能扼阻海外投资人继续进场,也都不清楚。此外,如果海外买家不再进场,竞争减少后,房价下滑,本地业主及卖方恐怕也不乐见。 / d: e* ~' P# q7 c1 M2 h; `( C8 g
          他认为,大温独立屋价位确实高昂,但购屋负担能力仍具相对性。 5 S1 H! N: ?$ Q( Y* N
          罗品信11月曾率团赴中国招商,他在接受香港南华早报访问时曾表示,近年大批中国移民、旅客、投资人涌至,为温哥华创造新的经济发展契机,而非如部分居民抱怨的,只是一路炒高房价。
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