(图文)8月上GTA房屋销量大涨 价格跌破50万

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(图文)8月上GTA房屋销量大涨 价格跌破50万 " a4 ^; R  `( P  V

2013-08-16 18:29:04

据多伦多地产局今天(周五)刚刚公布的数据，在刚刚过去的8月上旬，大多伦多地区的房地产销售量为3359宗，比去年同期大幅上升了22%;挂牌上市量也有所增加，但是增幅大大低于销量。 1 P7 [7 i& E4 Z" U0 J$ f　　在8月上旬，大多伦多地区所有类型房屋的销量皆录得上扬，其中增幅最大的是905地区的镇屋，达29.3%;其次是905地区的独立屋，27.1%。市内的公寓房销量大幅上涨了25.5%，这是一年多来罕见的现象。   0 R1 H* H- S% v' U2 X　　地产局主席亚设女士(Dianne Usher)表示，本地房市销量大涨，得益于市内和周边地区的潜在买家纷纷返回市场，其中有首次购房者，也有希望将房子升级换代的家庭。 . G' V2 o$ |7 j# V* \3 S4 |# s        　　8月上旬本地的平均房价为49.46万元，比去年同期上升3%，升幅较前几个月为低，比今年年初54万元的高位则下滑了约5万元，并跌破了50万元大关。         　　在全区各类房屋中，房价年增幅最高的是市内的半独立屋，达12.9%;其次是市内的公寓房，7.8%。市内的独立屋和镇屋的价格则出现了下滑，降幅分别为2.2%和3.7%。 - ^! V( K' |; k2 A/ P0 J7 d        　　地产局高级分析经理门瑟表示，由于现在挂牌上市量的增幅小于销量，所以本市某些类型房屋的市场中仍存在买家竞争的现象，这将令本地平均房价继续上升。