房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降   Z1 k. h' U8 n* J) [2 g8 m2 E " L$ L3 }. q+ B" j0 ^: {- ]维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 9 v3 g# G/ P. W7 d' \$ F8 z ! a" B" q1 M  H# t. C. Q8 B/ F该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 2 R+ R! S, V& k# }7 @ 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 4 l& l% w4 o# m) S 但是什么吸引人们来维多利亚呢？   j/ Y: p2 i) l+ X9 J& E/ g 对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 4 `- y9 R  H8 n) E; Y市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” # T) L  ?$ Z1 ]4 g 该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 维多利亚在房价方面也受到关注。 ) \; R& q8 o2 G; d+ C6 { % V0 l. B: A' R6 S( c) P加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 7 L8 b; j9 g* ]- C! A* p( s RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 % I% l/ K+ b, O5 H- ]$ o7 S1 m维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 ' \& O  o1 g1 p, y; P% o维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” / L. o" `8 L/ S) M; WKerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 . e7 D  W- c3 F全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。   D  \5 R* U' e& E- O) M * l# u) l7 r) M4 b. E' Y" Q$ g温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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