魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增

beijing

魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增

. B& M4 T% T, E. u

# I$ y8 x8 d) I" o. W
$ k  Q5 H; ?9 J3 m4 R魁北克省楼市去年扭转成交量连续下跌的颓势，按年上升5%，但平均放盘日数反而延长，目前楼盘一般需要挂牌120日才能找到买家。


魁北克地产商会联会(Quebec Federation of Real Estate Boards)市场分析经理Paul Cardinal表示，2015年住宅市场的表现不仅代表3年来首次上升，也是自从2007年以来的最大年增长。
3 l: q: x5 a" t- @7 O

$ d9 P7 d* S5 w- C& o$ c% b
7 P! Q2 \9 B* u' y
蒙特利尔平均屋价去年上升至逾29万元。
  h6 [$ C1 l6 F1 \- z1 S% k

在谈及蒙特利尔楼市方面，他对今年市道持有审慎乐观的看法，预期去年的复苏表现至少在春季可望持续。他表示，与温哥华及多伦多不同，蒙特利尔没有大量投资者入市，但对于海外买家来说，当地的楼市提供了机会。
8 @  @  C! w2 k# g. S8 @, N4 C; I

# P% M9 C! _$ A- S资料显示，魁北克省独立屋去年成交量上升6%，至于共管公寓，也有4%的增长。
% S2 F7 l/ s5 ^0 U- X1 W: h5 o4 o

, ]/ X+ e  B5 {  ]0 b该省共有6个人口普查地区，其中4个录得升幅，当中以蒙特利尔及加丁诺较为显着，均达到6%。
- }4 b. `8 f5 R, ^. y
; [1 b* l( Y6 }! ?6 D# l: @
屋价方面，蒙特利尔的均价增长较大，全年累积上升3%至295,000元。加丁诺及舍布鲁克(Sherbrooke)则同告微升1%。
# R! y$ H; j  ~. x- ~

全省来说，独立屋的中位价格只升了1%至23万元。该省的市道虽然好转，但楼盘放盘日数颇长，平均需要挂牌120日，比2014年延长了5天。都会以外地区更加长至148天。

( c6 i1 w: d$ t- m( i
去年大多伦多地区楼市炽热，年底时平均放盘日数只需29天。