魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增

beijing

魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增




, ?1 @* E3 c# L+ K7 `( Z. L魁北克省楼市去年扭转成交量连续下跌的颓势，按年上升5%，但平均放盘日数反而延长，目前楼盘一般需要挂牌120日才能找到买家。
- e% _% W2 I* H3 j- e

魁北克地产商会联会(Quebec Federation of Real Estate Boards)市场分析经理Paul Cardinal表示，2015年住宅市场的表现不仅代表3年来首次上升，也是自从2007年以来的最大年增长。

4 v: i- Y  R4 d! N
5 O7 Q# K1 J2 g+ q9 h
; z- B2 h2 V2 s1 p# Q: K, Y0 c4 ~( w
蒙特利尔平均屋价去年上升至逾29万元。


1 N" v) @! N: q* Z1 l( A# E/ }8 I4 c在谈及蒙特利尔楼市方面，他对今年市道持有审慎乐观的看法，预期去年的复苏表现至少在春季可望持续。他表示，与温哥华及多伦多不同，蒙特利尔没有大量投资者入市，但对于海外买家来说，当地的楼市提供了机会。

5 Y* u" \' Z* s. z" _4 f% W
4 |) ]3 X) k8 N: n& a/ k资料显示，魁北克省独立屋去年成交量上升6%，至于共管公寓，也有4%的增长。

9 J& p+ K7 u  w8 P! d4 |
& M4 ]$ G$ X! V该省共有6个人口普查地区，其中4个录得升幅，当中以蒙特利尔及加丁诺较为显着，均达到6%。

5 l4 I1 h( K8 q# l
7 a( m* D: {8 U& S6 m屋价方面，蒙特利尔的均价增长较大，全年累积上升3%至295,000元。加丁诺及舍布鲁克(Sherbrooke)则同告微升1%。
, o" |3 s1 _7 w3 c8 S" {6 X
$ G: e4 b; m( b! }! H
全省来说，独立屋的中位价格只升了1%至23万元。该省的市道虽然好转，但楼盘放盘日数颇长，平均需要挂牌120日，比2014年延长了5天。都会以外地区更加长至148天。
" ]. t0 |* t" x: j  P7 u7 T
1 v4 s( Q4 v6 {! S4 \
去年大多伦多地区楼市炽热，年底时平均放盘日数只需29天。