魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增

beijing

魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增


/ u% l4 n& g1 x

7 e( g6 B6 W6 S魁北克省楼市去年扭转成交量连续下跌的颓势，按年上升5%，但平均放盘日数反而延长，目前楼盘一般需要挂牌120日才能找到买家。

& A; j0 b3 k* ]4 `8 p7 S  L  s
魁北克地产商会联会(Quebec Federation of Real Estate Boards)市场分析经理Paul Cardinal表示，2015年住宅市场的表现不仅代表3年来首次上升，也是自从2007年以来的最大年增长。
4 O  ~+ p# x+ v" z- u
8 B+ U2 T- Z/ }4 B) `( U

% s4 T* g  I8 H/ v( v
9 k* \5 d9 N' u; n% j0 h1 h蒙特利尔平均屋价去年上升至逾29万元。
; @, r& @3 w& z* `& s, z* Z
* w3 P/ }+ v! b" Q- V# e( V9 O
在谈及蒙特利尔楼市方面，他对今年市道持有审慎乐观的看法，预期去年的复苏表现至少在春季可望持续。他表示，与温哥华及多伦多不同，蒙特利尔没有大量投资者入市，但对于海外买家来说，当地的楼市提供了机会。

' N( `5 J/ w; B) Y9 |0 e7 _
. @4 M$ t" E0 I/ ]9 R/ g9 n资料显示，魁北克省独立屋去年成交量上升6%，至于共管公寓，也有4%的增长。
' U& A* {( [5 g, |* N, U1 T

该省共有6个人口普查地区，其中4个录得升幅，当中以蒙特利尔及加丁诺较为显着，均达到6%。


屋价方面，蒙特利尔的均价增长较大，全年累积上升3%至295,000元。加丁诺及舍布鲁克(Sherbrooke)则同告微升1%。
5 u( L  J5 _# }; k7 ]6 U1 S

5 f. b3 k# Q8 j3 C* Z( |全省来说，独立屋的中位价格只升了1%至23万元。该省的市道虽然好转，但楼盘放盘日数颇长，平均需要挂牌120日，比2014年延长了5天。都会以外地区更加长至148天。


去年大多伦多地区楼市炽热，年底时平均放盘日数只需29天。
" ?1 `* ]1 G: _9 U6 F% p$ e: |
" B9 H, c3 R+ N. l* }- w