危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

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2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

. ~: J. H, _% l' w8 |' u  u9 b1 D         & B8 L- {  ^9 S- F0 k2 M9 B9 ~ 加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         + e, M7 r# }- }: e # }* h1 w, z7 b: x, ?  ]5 X ' j; L7 W1 @7 g4 z, x' q 财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         7 S4 _5 A9 T. e * Z) L5 K" B5 N2 _4 R: y   C' D! l1 T$ ?4 Q" }  Z) i' ` * ^6 j5 e/ ?# R& k7 M      加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 - m% y5 s% Y' h( }  d2 C. ]$ v ) N7 [: n& X- F$ t        他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 - K( b4 \" b) j5 g( I2 Y; q       麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 + F6 }1 ~% V, F      麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 6 D# W% m7 d# c6 @5 G6 f4 d $ y% A% m3 S+ N- r$ n 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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