加拿大商业地产销售持续走高

montreal

加拿大商业地产销售持续走高

---

7 T0 g7 K  y6 g9 m' H- F3 n太阳报
' F; F8 U+ y" {7 F5 r3 U

4 s# v# u% Y( ^! @, V5 b/ y
! J: T3 B8 {' I& I3 Q4 m* `加拿大商业地产销售持续走高
9 T; B! u7 y" z- ]今年上半年在加拿大主要是商场对商业地产的需求使用保持强劲，预期这种趋势将会持续到2013年。Re/Max星期三发布最新研究结果指出。
7 c4 S, V) n  S/ k% r8 k# ]
Re/Max商业投资者报告发现，6月30日之前的六个月中，几乎所有的市场都看到商业房产销售量和销售额的增加。

: F: a% f( e* r- p$ A; g$ Y& @- J该报告强调这种趋势存在于加拿大的九个商业中心——大温地区，卡尔加里，埃德蒙顿，Regina，温尼辟，London，大多伦多地区，渥太华以及哈里法克斯-达特茅斯。

几天前，加拿大房产联合会指出民居房产市场开始呈现颓势。

& Q$ a% u! D( \  H( i, u/ Y房产联合会表示，尽管9月的民居房屋销售比8月增加了2.5%，但比一年之前还是下降了15.1%。很有可能，第四季度仍将维持低于2011年的水平。主要原因就是经济的不确定性以及更加紧缩的房贷政策。
, d( Z) t9 s) y0 [6 S) L) c
“部分首次购屋者因此不能贷款买房，而另一些人也有可能需要重新评估他们实际能够负担的住房，这正是新的房贷政策推出的原因。”房产联合会说。

% {8 V2 k( e$ y% ^  IRe/Max表示，商业地产的发展动力同时来自加拿大和外国的投资者。最近几年，私人投资者已经站稳了脚跟，推动了多单位住宅，教区和城市零售店，小型办公楼的入门需求。

而且由于市场上的供应相对少，价格上涨的压力预计会持续到今年底甚至2013年。
2 o1 u7 g/ G. ~  r1 d5 n
! ~0 Q1 x4 F& NRE/Max是加拿大房产机构之一，全加共有720个独立运作的办公室和18,900名房产经纪。
/ S2 D9 d* ]0 O% [! h7 |4 L