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[加国新闻] 租屋市场降温!业界预测未来几年租金升幅将放缓

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发表于 2024-11-14 17:27:05 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式
租屋市场降温!业界预测未来几年租金升幅将放缓2 F4 _; i3 I0 A8 {& A
  星岛日报          
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Desjardins最新一份报告指,随著政府削减移民人数,未来几年加拿大租金上涨的速度或会放缓。( a0 q) j1 O8 Z) r8 Y

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' B% f7 M# D: M5 E3 |报告预测,随失业率上升和人口增长放缓,未来几年租金通膨速度将放缓。报告称,租金一直在快速上涨,租金升幅远高于房屋价格的涨幅。今年第三季度,租金通胀率为 8.3%,为 20 世纪 80 年代初以来最快增速。/ A5 _' j; D4 `1 D7 Y' k+ S; K! X6 V& V

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上月,联邦政府宣布计划将加拿大的移民目标削减 20%,因为政府在解决住房成本和供应问题方面面临越来越大的压力,同时减少临时居民的比例,其中包括临时外国工人和国际学生。
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Desjardins的报告指出,由于非永久居民不确定是否留在加拿大,他们更偏向选择租房而非购买房屋。
# D) O% q( D- s; z1 v) g/ t报告指出,减少新移民数量应该会阻止甚至可能扭转加拿大的人口增长,从而减缓对出租房的需求。( t8 k) B9 b, J* b

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不过,尽管Desjardins预计租金通膨将放缓,但对于联邦政府将如何实施新移民政策存在不确定性。
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报告称,租金放缓会因地区而异,卑诗省及安省等省份的租金通膨将放缓;卡加利和爱民顿租金通胀将进一步放缓。1 J, g3 I8 W+ _; P, h" u' ^8 L
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