加拿大央行会继续降息！但紧盯不会让房价飙涨

cargo

加拿大央行会继续降息！但紧盯不会让房价飙涨
4 W1 D* s1 S; Y# {* [3 { 加国无忧
加拿大央行高级副行长罗杰斯（Carolyn Rogers）表示，随着房屋销售开始激增，加拿大央行正密切关注加拿大的住房市场，但只要经济按预期发展，降息将继续。


罗杰斯周三接受《星报》专访时表示，央行尚未准备宣布在抗击通胀方面取得胜利，但对于经济朝正确方向发展的信心正逐渐增强。

0 D( [1 v! p% q3 \9 P0 |
现在的挑战是如何在不让房价再次飙升的情况下降息。


5 V  m2 m' o: K  S3 i她表示有一种风险仍然存在，即再次出现预期过高，给房市带来压力，“我们将密切关注”。
. }; I9 m0 o- |10月23日，加拿大央行将关键隔夜利率下调了50个基点，这是前三次降息的两倍，降至3.75%。

9 b4 w: ~& z' o! l
本周二公开的央行理事会讨论摘要显示，由于9月份的通胀率意外达到1.6%，对于10月采取更大幅度的降息，而非25个基点达成了“强烈共识”。
9 {7 a% T1 I' y- v: q+ i

, m) L% A9 @7 R4 d  S1 ?罗杰斯表示，这是因为央行对经济复苏及增长潜力的信心增强。
9 ~, C- C' c4 h
: d7 B1 J  W' |" |
2 Q6 t: X: @( o; [7 }) I4 v
! O/ r: P+ m7 u/ M/ k) ^* r# b
然而，房地产专家警告称，未来类似举措可能给市场重新点火，因为购房者似乎已经准备入市。同时，数百万借款者将在未来两年内以更高利率续签利率贷款，可能引发一波房屋销售潮。
0 n+ a. m5 f3 w6 ?
; R: x7 t+ j8 q/ J) }
; D& z3 G3 q4 \. T$ E罗杰斯认为房主们不一定需要更大幅度地调整支出和储蓄模式。她说：“一些抵押贷款持有人正在储蓄，以应对即将到来的贷款续签，他们会还款，其他人则调整了支出模式，在预算中腾出空间应对还款变化。”

* |8 y. o( U; c  e9 H
" ^$ E3 ^8 o- V' t: r( V罗杰斯周三在加拿大经济俱乐部的演讲中将“抵押贷款续签的压力”描述为对经济的“尾部风险”，央行仍在密切关注加拿大人如何应对这一变化。
. ~, ~. w/ R5 Z, K- g5 M
7 Z4 i$ o. `0 N! C5 H
她说，央行希望在与加拿大人沟通时尽可能清晰，同时避免给出“虚假的确定性”。


“我们现在正在向房主明确表示，只要经济继续按预期发展，我们预计利率会下调。”

# l; @3 l% C/ t) M0 s  q- h0 V5 C: _+ K
针对之前的加息策略，她表示：“我们不认为在每个方面都做得完美无缺。”她补充说，央行正在回顾疫情应对措施，并将在明年初发布评估报告。
% M* i$ d; C& C5 w

& d# V3 N( y  U4 M9 S- p: s% V# Y8 E当被问及如何评估央行的表现时，她表示：“我不认为我们已经准备好为自己评分。我们将通胀率控制到了目标范围，但价格稳定是一种状态，而不是终点……需要一段时间，直到我们和加拿大人都感到有信心，认为我们已回到稳定的价格水平，不再为此担忧。我们还没有完成。”
3 w8 J% S/ y) T+ N
4 B& W) q  }) @( w8 C2 m) ]来源链接：
( m, r5 F+ ~0 h  z/ |6 R& J% W
https://www.thestar.com/business ... d-c332c500d3ff.html
9 O4 A# P, v6 e, ^) ^