房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 * N! c. G, W; }4 B0 n# M5 r, i) C 维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 # J. c# ^3 t- X8 ~, m 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 ) M. ]1 g6 p8 t) B$ J 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 6 M4 Q* K- a8 V7 B+ f: G 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ & f0 C- i" K3 I" N对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 5 X6 M( s- E4 m  E: ] 市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” " y! S/ m) v- K8 c) K' ?1 h 该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 / _- b1 {9 A) e+ B; TCMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 7 i! e8 Y2 K- I) r+ I; F 2 ~7 ~  X2 N4 V维多利亚在房价方面也受到关注。   y5 T- U6 D0 E, Z2 I# I& [ 1 P& R( y  u* P4 G8 I$ E( T+ G+ F5 ^加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 : `  t9 t" ^2 n3 f# r $ l3 V4 k# S$ h( @, W2 I RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 . I) N9 o. x+ p9 O- Q, ]维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 * q' [! \, w  R4 [  P! G0 {/ d6 p维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。”   u8 ~8 D4 q6 I: x / M) b4 k% E/ U) N# oKerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 ) l! M# g( L5 d* X' ? 全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 & g/ q  }4 I6 g4 n / w: ?8 g3 ]& _9 L# O, @8 Q, a温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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