房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 4 T( P$ a& E- W! U7 o& j% H( { * _; l/ e9 u; c  Y& e7 r; M维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 : q/ h* I; D0 w( I. g6 P 该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 - `- i% A4 |) h& b 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 ' L, D2 k3 {; W% D* h9 Y  H ! V. h, F+ s$ k但是什么吸引人们来维多利亚呢？ 6 J/ I% l8 U5 A: z - B8 b0 `  ?: U) {对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” 8 d: X/ `' O* c 该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 % s" K+ O- y- P0 m# g) Q CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 . u# P0 @; F( Q6 P维多利亚在房价方面也受到关注。 & O! F1 g8 Y" q! ~1 L加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 3 m# D1 K8 \# l, h/ H+ p* {% l ' `. ~8 l9 ]. Z' c ' U6 U8 J4 z; U" j5 L, i4 [1 cRBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 8 _; o  f& @' d1 g' P8 d  S 维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” # \* F! ^( d7 |* e: X# H0 q Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 4 O! \- h# p1 B( y7 U" ~ 全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 / ]9 h/ y2 r, x温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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