加拿大史上最艰难贷款政策即将出台！买房得抓紧了

还珠格格

加拿大史上最艰难贷款政策即将出台！买房得抓紧了

加拿大联邦金管局-OSFI在10月3日周二表示...旨在给加拿大住房市场降温的一系列改革措施，将会在10月底前确定！
7 w% p( K8 Q* P
! P9 d% P+ i! T" F" {8 U$ T2 w* {+ q金管局加强房贷管制
5 t, C& O" L0 [3 S3 |, V
% c  U6 N& V! L: W7 T新规定将包括：对那些不需要保险的房贷申请进行严格的压力测试，并禁止“合作房贷”co-lending 等绕过金管局房贷限制措施的高风险房贷。

目前金管局的规定是，购房首付超过房价20%的房贷申请者不需要房贷保险，也不需要通过银行的压力测试。

$ C/ Z: e8 ^& Q$ W5 p银行监管机构仍在敲定一些有争议的细节，由于这是全国性的政策，房贷政策收紧将影响全国的购房者。

实施更加严格的房贷审批后，有些购房者有可能贷款更加困难，银行或房贷机构可能将把实施新政的额外费用传递到购房人，可能提升贷款利率，有些购房者可能不再满足申请数额较大房贷的条件。（小编备注：这不是又要催涨公寓的节奏吗？）

简化新移民、企业家贷款流程

4 J5 n" b$ d2 w8 B; m8 n6 v不过与此相反的是，根据BNN的消息：国家住房机构正在尝试简化贷款审批的的流程，以便让新移民和企业家更容易购得房产。
- i  e1 c$ u- t4 h& q& F
3 J" j8 @& k& e4 \加拿大抵押贷款和房屋公司首席执行官Evan Siddall表示，“根据现有的抵押保险政策，贷款申请者必须有收入文件才能获得批准。这对新移民来说是非常不利的，因为他们没有在本国的收入证明。”

+ i4 U8 j$ y+ h2 E  L6 G3 m
( ~; Q! I+ A/ o8 ]8 z

推行政策得小心谨慎

在9月29号的一份声明中，BC省新省长贺瑾John Horgan表示：BC NDP承诺会解决房屋可负担问题，但是，这个过程可能会比预计的要久~

, E0 v* l( J; H1 ^5 a0 c

贺瑾说，“住房融汇了许多很复杂的因素，包括许多人的平等问题以及退休前景等。我们希望确保政府的行动不会对房产市场产生不利的影响"。

$ ~2 P9 x' y( l  x7 c  X) ^' q% A- [% r

所以小编认为：现行政府的心态是很矛盾的：想打房又怕影响经济。而即将推出的更严苛的房贷政策，将会阻止新人、打工一族上船，造成的结果是什么？

素里、兰里、阿伯斯福德----这些地方的公寓上涨，人们不得不用更多的通勤时间，花在路上~~~

5 H8 O: Y, p, {8 Q  l$ e

の，让生命去等待。

5 C: B  R) D; u7 o( l, e
. v4 C- i& n: ?, U6 p$ U