魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增

beijing

魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增
7 N4 ^8 K5 R. }& ?, u$ j
! l. p5 g0 m$ @; J# z" V

* e* ~. Y- i4 j$ p  G
魁北克省楼市去年扭转成交量连续下跌的颓势，按年上升5%，但平均放盘日数反而延长，目前楼盘一般需要挂牌120日才能找到买家。
* j0 c5 T9 t+ W

魁北克地产商会联会(Quebec Federation of Real Estate Boards)市场分析经理Paul Cardinal表示，2015年住宅市场的表现不仅代表3年来首次上升，也是自从2007年以来的最大年增长。

4 j) g8 y+ Q3 Y9 }. d, u! ?
& u* Z3 _& W" N: s9 l" Z$ p% `

% S9 b2 ]4 f$ Y- W1 W& Y蒙特利尔平均屋价去年上升至逾29万元。


5 x, p* O6 |% j7 `& [% v4 H5 w0 z在谈及蒙特利尔楼市方面，他对今年市道持有审慎乐观的看法，预期去年的复苏表现至少在春季可望持续。他表示，与温哥华及多伦多不同，蒙特利尔没有大量投资者入市，但对于海外买家来说，当地的楼市提供了机会。

& [) _4 M- Z2 ~2 ^% ]
* e0 e2 G2 K9 v: U# U4 K: P9 ]( G9 h' J资料显示，魁北克省独立屋去年成交量上升6%，至于共管公寓，也有4%的增长。
" B- C/ r. r; ]8 O) P- I) j

该省共有6个人口普查地区，其中4个录得升幅，当中以蒙特利尔及加丁诺较为显着，均达到6%。
. a1 a$ j2 ?) L+ m$ H4 E

4 a! K& A% @4 Y, @+ r) ?* k屋价方面，蒙特利尔的均价增长较大，全年累积上升3%至295,000元。加丁诺及舍布鲁克(Sherbrooke)则同告微升1%。
2 L$ _* _. E% Q0 P+ e" G7 q

$ T$ ~- ]9 e2 J' a% l5 K. a  l全省来说，独立屋的中位价格只升了1%至23万元。该省的市道虽然好转，但楼盘放盘日数颇长，平均需要挂牌120日，比2014年延长了5天。都会以外地区更加长至148天。
( `. V/ x1 }0 ~  L4 B
# U3 ?  ?2 Y- ~8 y8 i
去年大多伦多地区楼市炽热，年底时平均放盘日数只需29天。
' Q0 e0 R6 H3 Y2 [0 H! o0 c; _- s
* H( U" F( T  {# L$ x