魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增

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魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增

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2 \' P9 `# J4 ~$ W魁北克省楼市去年扭转成交量连续下跌的颓势，按年上升5%，但平均放盘日数反而延长，目前楼盘一般需要挂牌120日才能找到买家。
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0 x4 v/ d, ^9 u- b8 {8 o魁北克地产商会联会(Quebec Federation of Real Estate Boards)市场分析经理Paul Cardinal表示，2015年住宅市场的表现不仅代表3年来首次上升，也是自从2007年以来的最大年增长。
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4 W6 W( w9 \# Y% u蒙特利尔平均屋价去年上升至逾29万元。
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/ ^8 |9 X* c: ]2 R6 m: `* o# P在谈及蒙特利尔楼市方面，他对今年市道持有审慎乐观的看法，预期去年的复苏表现至少在春季可望持续。他表示，与温哥华及多伦多不同，蒙特利尔没有大量投资者入市，但对于海外买家来说，当地的楼市提供了机会。

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  R5 N7 p* X9 K# r资料显示，魁北克省独立屋去年成交量上升6%，至于共管公寓，也有4%的增长。
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2 |- I% Z* {4 d9 _2 ]6 }$ K7 U! }该省共有6个人口普查地区，其中4个录得升幅，当中以蒙特利尔及加丁诺较为显着，均达到6%。
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* K* F7 l  x$ I% p屋价方面，蒙特利尔的均价增长较大，全年累积上升3%至295,000元。加丁诺及舍布鲁克(Sherbrooke)则同告微升1%。

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: a6 Q/ r+ Z& _0 D: w" t0 o全省来说，独立屋的中位价格只升了1%至23万元。该省的市道虽然好转，但楼盘放盘日数颇长，平均需要挂牌120日，比2014年延长了5天。都会以外地区更加长至148天。


去年大多伦多地区楼市炽热，年底时平均放盘日数只需29天。
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