加拿大商业地产销售持续走高

montreal

加拿大商业地产销售持续走高

---

9 h1 i4 F% P9 L- W& b$ B5 a& S
5 v1 N; y$ a2 H( j8 x4 Z8 f$ Z太阳报
- q, ^5 b* m* x5 V% G/ y

5 {! o! ~7 ]0 C6 _+ b3 X$ x: C
加拿大商业地产销售持续走高
  T  k- C2 t6 X+ |- E5 a  U今年上半年在加拿大主要是商场对商业地产的需求使用保持强劲，预期这种趋势将会持续到2013年。Re/Max星期三发布最新研究结果指出。

# K. G! g9 \7 d" ARe/Max商业投资者报告发现，6月30日之前的六个月中，几乎所有的市场都看到商业房产销售量和销售额的增加。
1 Z4 {  p- y% Y( H% K
4 A$ c8 p: j1 d2 _该报告强调这种趋势存在于加拿大的九个商业中心——大温地区，卡尔加里，埃德蒙顿，Regina，温尼辟，London，大多伦多地区，渥太华以及哈里法克斯-达特茅斯。

. C0 i+ h) u- r9 t9 A2 i几天前，加拿大房产联合会指出民居房产市场开始呈现颓势。

' q* q3 T9 n4 s+ A. f# k8 C! |房产联合会表示，尽管9月的民居房屋销售比8月增加了2.5%，但比一年之前还是下降了15.1%。很有可能，第四季度仍将维持低于2011年的水平。主要原因就是经济的不确定性以及更加紧缩的房贷政策。

; p6 n6 F+ n; \- R. }0 y“部分首次购屋者因此不能贷款买房，而另一些人也有可能需要重新评估他们实际能够负担的住房，这正是新的房贷政策推出的原因。”房产联合会说。
1 c4 b5 l/ y; x5 m5 }# E& L) v
Re/Max表示，商业地产的发展动力同时来自加拿大和外国的投资者。最近几年，私人投资者已经站稳了脚跟，推动了多单位住宅，教区和城市零售店，小型办公楼的入门需求。
; a7 H0 J5 [5 c" Q: F
而且由于市场上的供应相对少，价格上涨的压力预计会持续到今年底甚至2013年。

  b, E# q+ u/ |2 YRE/Max是加拿大房产机构之一，全加共有720个独立运作的办公室和18,900名房产经纪。