www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网

查看: 1769|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

[加国新闻] 最新预测:加拿大央行或降息到2%!续贷可选浮动

[复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2024-8-29 22:57:54 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
最新预测:加拿大央行或降息到2%!续贷可选浮动
5 g6 `4 v0 j" D& `; h# a. X
- w8 {% A! M4 Y8 Y$ q9 h4 \
1 S' p$ x9 ?  t9 _& n
6 `- Z! g& e  P2 w
* G2 V- y, j3 ~; [$ K
让广大房奴振奋的消息来了!
0 I+ X1 T9 J3 z5 w9 Q
4 V% F5 q# ~1 D5 n& M

* d% t7 K. J4 \, {$ e5 x2024年8月,加拿大金融机构Credit One发布的报告显示,加拿大央行可能会在2024年底将政策利率降至3.75%,到了2025年底至少降至2.75%,而最低目标可以达到2%。
! q7 p: ?8 K: G; S  N' k8 d2 I" ~# m) _

* _0 g4 ^% V; n+ p' S: J" u; P& x9 g( K. p# x$ S

7 b5 n" X& s. {) B; h$ v
9 d" _6 ?4 k. L5 s
/ {$ I1 A: e( d2 e# {
黄三水说,加拿大人哭高利贷久已,这里的“哭”和“贷”都没写错。如今加拿大房主苦不堪言,特别是在2021年前后买房的人,都被套在山岗上。
9 P4 u6 E) B5 P% S. a- \& p- P9 u7 w  q! N" R1 f
- N/ n4 t6 k' c8 u' @% r7 B) e/ C

& }$ b6 u6 f5 A- i& A+ f( r
! o+ ~" q- M) A, h
当美联储开始释放降息信后之后,加元汇率强势反弹,美股也开启一轮大涨。接下来大家就比赛预测降息的速度和幅度了。# p, T2 K5 W, F! Y- l5 y) @& L
截至目前,Credit One的预测是最激进的之一。在报告里预测降息到2.75%至25之间,这其实需要一定的勇气,但也符合全体房主的心思。而买家则是喜忧参半,喜的是贷款成本下降,忧的是房价有可能反弹。) e8 t) t1 S/ y+ N3 K* }

9 ~" w% l# T( u& ?9 ]
& S' G4 D* O0 p4 P, D& y( x+ t
Credit One预计政策利率将呈现持续下行趋势,明年每季度至少会有一次0.25%的递减。1 X4 F$ a. h$ O. [6 {3 g2 M6 {5 C; s$ C
/ T1 D% Q: ~, [# @
5 G% z0 v! x  Y% [- J

# R  c$ M+ S7 Q: ?" J" ]! d" \
8 e* a9 R3 K* f" P
报道称,这一预测基于2024年7月更新时设定的4.5%的利率,将在2024年9月4日的下一次更新中降至4.25%。
9 }# O' t4 f, M; T# I
: M0 _6 ?, K0 w: x

5 L! o  [. b/ {9 ^. }) i* X据Credit ONE认为,2024年7月的最新数据显示,通货膨胀率继续放缓,达到了2.5%,这是自2021年初以来的最低水平。与此同时,加拿大的就业形势也出现了挑战,青年就业问题尤为突出——青年失业率超过14%,是十多年来的最高水平。
: i2 p& ~7 s) j加拿大联邦政府则于8月26日宣布,将减少在加拿大的低工资临时外籍工人的数量,以鼓励企业投资于加拿大工人和青年。- d$ N* v# ~3 r2 T, B1 R2 A
所以报告指出,加拿大没有需要解决的通胀问题。经济趋势同样平淡。- ^1 `/ f( L7 `$ T, E0 O* W
人口增长继续超过招聘速度,而职位空缺的减少和企业扩展的低迷可能导致更多人暂停求职。( D4 |) ^- W+ X$ S/ Y5 o; W

! A8 u! S! ^" i) e& I( Y1 @: f

/ N1 c% w$ o( D/ ~; s3 c+ y( O年轻人在劳动力市场面临严重压力,因为他们要与新移民争夺工作岗位……鉴于劳动力市场的闲置、下降的人均GDP以及通胀可能过度下行并低于目标,加拿大央行将继续使利率正常化。
& U! q4 `( s6 {* i+ A, S. R4 [9 ~, c! s0 s( n9 l+ \

% l2 J& {) u* r& z+ T# B3 @/ i/ `如果经济下行加剧,甚至出现全面衰退,政策利率的下调速度可能会更快,在这种情况下,2025年底可能降至2.0%至2.5%。
7 Q9 j& ^* Z* v  F' [6 [
8 U" {3 |9 `8 Y% v
( F. B& S0 K2 z8 J. ]
Credit ONE的报告还预测,美国通胀放缓和经济及劳动力市场状况恶化的类似趋势,以及迄今为止美国联邦储备系统的举措和信号,这些都会影响加拿大央行的政策。
9 a% e: k, _! X5 A( M/ A  |; X3 a! f* H% v- y/ w' H- y6 M, V

$ ?8 g4 I9 Y& z' \1 E% ^: _" |快速的利率调整反映了对美国货币政策预期的变化。这与年初的‘利率更高更持久’的观点截然不同,充分体现了预期对新经济数据流动的敏感性。
, ~$ y6 d" d. e, w& k7 T  `
; R) ~* f" H/ P) ?$ L$ {4 A
& X( _3 X7 G& ?% L8 J
Credit One还列出了降息时间表,不过表是按照保守值制作的。
# r3 L6 |" u; P: [8 z
- ?! C0 N6 x) R- I( w% _( ]6 z

; q7 W# q' {) E( U! C' W( A) i% i# X2024年9月4日:4.25%% t5 X9 _# Y  o6 A
2024年10月23日:4.0%
. J' }: E( f( i/ M; {. n( M2024年12月11日:3.75%
- s: k9 y5 O# K7 R: B2025年1月:3.5%
2 S6 K0 D1 n, h, i. s2025年3月:3.5%
5 \. l. z* b3 _2025年4月:3.25%/ g) c2 C" K6 A' [
2025年6月:3.25%9 F! m' c! C" t; {0 F& s' a
2025年9月:3.0%
8 |: s2 z# f0 M: }* l2 Z6 j5 h. s# i2025年10月:2.75%1 S% U0 j* T$ {) h! ]
2025年12月:2.75%5 {  Q5 m8 s. ^
+ y! Q6 K: z. u  y# O! M, _% d* w

. o) Z. ]% o) @' B2 v* D& r/ l' ^3 |- b9 F所以,相信这份预测的朋友在买房的时候可以选择浮动利率了。
2 m3 O$ l4 R- p* `
8 ^0 O, n- \% j1 l- y
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 ( www.MontrealChinese.com ) google.com, pub-6124804848059427, DIRECT, f08c47fec0942fa0 google.com, pub-6124804848059427, DIRECT, f08c47fec0942fa0

GMT-4, 2025-12-21 22:49 , Processed in 0.050753 second(s), 19 queries .

Powered by Discuz! X3.2 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表