房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 & L  j& b. f8 t3 [) q2 N+ S ) ~2 y( L0 W! | - G5 E/ q8 T  y$ P* w; ]维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 ) q! D& x- \7 M, |/ [& s 该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 # j9 s. x) h% m& D 1 u. ^2 ]  v  e3 O作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。   ~8 W9 ?6 @2 W9 E0 B. H, ] 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ 6 x: ~' y, m0 _" J1 q  P1 Q; {# Z 对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” . c3 D" \" t1 f% b+ m市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” ) B# G5 {1 U- W4 d' U' J8 J. o! |该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 ; h! X! z: ^, e- l8 t CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 4 `, P" I7 ?$ V1 g' I& h : ~5 `1 F+ x% q维多利亚在房价方面也受到关注。 加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 4 v' g2 G# T+ y5 P# ?) Y5 W& m ' M6 E0 _5 j. j/ ], ^2 ^ 9 o" ]. h$ o/ j; y3 X- S, [" M" n) zRBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 3 ?- `- m4 k7 e4 k维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 5 D! y- \, B8 L4 k 维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” & L) `9 c7 E! x2 M1 hKerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 / B/ p, }' l% F, z- }, ~全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 * F% W9 E8 b) I7 [1 M3 ]% y- C 温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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