房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 6 U& u+ e+ O- E8 }( Z) X 维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 # z) F. M/ ^) r, i, {+ a3 R : e6 ?5 x5 K( u: T0 s% C- c" _  |该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 + M7 n! X" @7 ]2 `) [& ` 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 0 U1 Q) F8 T+ \) R. a% j/ g0 Y作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 % U4 x8 ~2 j2 x5 c+ S5 J& v8 ?$ D但是什么吸引人们来维多利亚呢？ $ t) O( A* X2 c0 @# g 对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” ! V1 M1 ?% n1 M/ O) s该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 # l9 q$ e  U4 J6 `) @4 f7 x1 w; l" m7 ~CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 $ Q  l* g4 E/ G0 N+ {1 c/ P维多利亚在房价方面也受到关注。 & a/ \( M) {1 \$ B- ~ 加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 - O8 ^: U$ i8 r- M/ O9 J- y RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 2 V1 w  G, u* _6 { 维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 5 ]; i: ^* U$ c, `/ d 维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” 3 D0 Q5 }  b3 G1 n! [' A8 ^' ?. ] ' ?# \1 W$ k" o! u7 JKerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 1 N  g3 ^; i+ Q, D- x9 k9 E# B 温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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