房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 ( |. i: `, {( R' N# h' f8 U5 I $ U9 V# J. c1 ]7 g, ?6 ^ 1 [# f, N' Y# [& g维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 1 n2 O0 }$ i/ s9 Z& Z4 G+ q 该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 1 ?4 q6 V; S5 N" [ 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 , N8 ~# d/ E8 H$ v" k作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 5 q" n3 f2 Q7 }" n0 Z但是什么吸引人们来维多利亚呢？ 对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” 该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 ; {6 C1 T- A+ w; S  M8 e, k CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 6 U' \* S/ c  ]% Y . g0 a5 u, L7 g  O6 f" l维多利亚在房价方面也受到关注。 * A6 D7 t/ O2 A/ K' ]" m5 j: s6 n+ S ; |9 ?/ H" {% T: N7 J$ r( |加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 9 P9 h* _% Q' c! |3 s1 x $ W) n9 [# K# t* t2 O& L& H% z # w* H9 A/ K3 q5 O+ s( q% K9 M RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 6 b6 T# j2 Q4 x2 a维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” 5 p5 p2 J' G4 z9 a, d: I Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 * v" C$ q$ \- m, G! F1 A+ }0 q$ H) K" C全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 + O: v: _$ z0 T5 w* s; H( _0 f 温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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