[url=]房地产局预测:平均房价今年会下降, B* |, T! i% g. E
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维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号:加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。
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: e6 ?5 x5 K( u: T0 s% C- c" _ |该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。
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报告中,维多利亚在85个城市中排名第二,仅次于魁北克市。 1 N7 R3 k6 E" {4 G+ U5 [% D! `
0 U1 Q) F8 T+ \) R. a% j/ g0 Y作为卑诗省的首都,维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 8 N# t3 U% `, ~ i/ g' R
% U4 x8 ~2 j2 x5 c+ S5 J& v8 ?$ D但是什么吸引人们来维多利亚呢?
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对于Martin Nikleva来说,一个重要因素是“美好的天气”。他还说,“有很多很棒的食物、很酷的活动,还有很多年轻人在城里。” 3 T0 b" H0 T8 z9 j6 _- p
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市长Lisa Helps说:“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质,是它的精髓所在,我认为这也是吸引人们来这里的原因。” 7 E2 N- A( u2 C
! V1 M1 ?% n1 M/ O) s该报告显示,维多利亚的犯罪率低(排名第38位);房价排名也低(排名第61位)。最近的犯罪严重程度指数显示,维多利亚在人口普查大都会区(CMAs)的城市中排名位置居中。 . T& H9 o$ N* k/ ~1 |& |+ h* Z
# l9 q$ e U4 J6 `) @4 f7 x1 w; l" m7 ~CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚,但在Point2 Homes的报告中,Saanich是单列出来的。 8 m# N. p" ]2 |2 {( i" V# A
$ Q l* g4 E/ G0 N+ {1 c/ P维多利亚在房价方面也受到关注。
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加拿大皇家银行(RBC)最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出,维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。
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RBC的数据显示,房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。
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维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。
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维多利亚房地产局(Victoria Real Estate Board)总裁Kyle Kerr表示:“我认为我们需要认识到,人们愿意花钱来到这里,我们必须研究,建更多的住房。”
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' ?# \1 W$ k" o! u7 JKerr补充说,建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 0 w) m! W3 Q3 o" J% V# W& Z1 G
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全市各地都在建房,清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线,也在改变这个城市缺乏活力的名声。
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温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位,其房屋可负担性最差,平均房价达到1,439,652元。 |
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