危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

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2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

! @3 w2 ^. P* C0 R. `  A         加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         4 Q, \" M. x; t4 R# Q! y / j3 G# z; E0 t% [3 l 1 `4 W" q% x. j8 Q ! P. A% A+ J& _ 财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         " Z" n# X3 s4 j3 }9 H4 M! y: q : ?/ o8 {1 q, v" W: |       加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 ( T0 H4 r) n% m- | 6 s8 P% }5 S& o8 n / _( A) _2 c# _  X3 c       他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。        麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 ; [( U. S: S9 z7 Z* f      麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 & N( Z$ }3 ^5 u& D3 o8 L , h& e+ K9 Z) b1 y# Y) z 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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