危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

markham

危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

$ R  J% ]" J) t* E 加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         ; R7 D; p' u6 A" n, r ! m' s3 W+ T3 x( ~& r' R) D财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         * h0 n" c* n& r8 O+ _, p. T: G4 m " M7 d1 t# Z2 N" ^8 c! O / p& J, [! m- P5 H      加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 6 W$ W# D; M& v0 K$ p( \ 1 P5 f; @+ n! ?        他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 6 L! ]. m7 w+ Y+ a 2 X* y. O$ l; A& ]1 ?. M. ^. Y       麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 * s8 {; E8 l- Z% r: ?7 v      麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 # S! U, b9 n6 J % S* ]2 |: {5 B' v6 G 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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