(图文)8月上GTA房屋销量大涨 价格跌破50万

halifax

(图文)8月上GTA房屋销量大涨 价格跌破50万 % Q* p  s/ z6 G, D7 Q% f

2013-08-16 18:29:04

据多伦多地产局今天(周五)刚刚公布的数据，在刚刚过去的8月上旬，大多伦多地区的房地产销售量为3359宗，比去年同期大幅上升了22%;挂牌上市量也有所增加，但是增幅大大低于销量。 + y$ e) B. L: E4 a$ a　　在8月上旬，大多伦多地区所有类型房屋的销量皆录得上扬，其中增幅最大的是905地区的镇屋，达29.3%;其次是905地区的独立屋，27.1%。市内的公寓房销量大幅上涨了25.5%，这是一年多来罕见的现象。   　　地产局主席亚设女士(Dianne Usher)表示，本地房市销量大涨，得益于市内和周边地区的潜在买家纷纷返回市场，其中有首次购房者，也有希望将房子升级换代的家庭。 4 h5 t* ?, k" G& d: S1 |+ v) @        　　8月上旬本地的平均房价为49.46万元，比去年同期上升3%，升幅较前几个月为低，比今年年初54万元的高位则下滑了约5万元，并跌破了50万元大关。 % ~; o! w7 c4 M        　　在全区各类房屋中，房价年增幅最高的是市内的半独立屋，达12.9%;其次是市内的公寓房，7.8%。市内的独立屋和镇屋的价格则出现了下滑，降幅分别为2.2%和3.7%。 6 L+ L" H' S: a5 f0 F. H/ I        　　地产局高级分析经理门瑟表示，由于现在挂牌上市量的增幅小于销量，所以本市某些类型房屋的市场中仍存在买家竞争的现象，这将令本地平均房价继续上升。 5 v1 m+ R  `0 O% i! J3 D