加拿大商业地产销售持续走高

montreal

加拿大商业地产销售持续走高

---

6 a* V; Y3 m. K太阳报
6 ~4 h  @* M# E* f" S


7 j/ w: a! x: N. K) R5 C加拿大商业地产销售持续走高
) ]2 q+ N4 f; L  C, n$ O& F' n; Z今年上半年在加拿大主要是商场对商业地产的需求使用保持强劲，预期这种趋势将会持续到2013年。Re/Max星期三发布最新研究结果指出。

% j1 r5 q' L! {9 l- C) LRe/Max商业投资者报告发现，6月30日之前的六个月中，几乎所有的市场都看到商业房产销售量和销售额的增加。

, H& a% \1 i; u8 t* B- a该报告强调这种趋势存在于加拿大的九个商业中心——大温地区，卡尔加里，埃德蒙顿，Regina，温尼辟，London，大多伦多地区，渥太华以及哈里法克斯-达特茅斯。
2 Y* c: R1 r9 N% T
( j8 y& h+ s& v: n几天前，加拿大房产联合会指出民居房产市场开始呈现颓势。

房产联合会表示，尽管9月的民居房屋销售比8月增加了2.5%，但比一年之前还是下降了15.1%。很有可能，第四季度仍将维持低于2011年的水平。主要原因就是经济的不确定性以及更加紧缩的房贷政策。
  `* s* @0 ~6 P0 F7 }, F
4 I; S" d: D0 ?" ^: r4 ]& o2 j: G% ^“部分首次购屋者因此不能贷款买房，而另一些人也有可能需要重新评估他们实际能够负担的住房，这正是新的房贷政策推出的原因。”房产联合会说。

Re/Max表示，商业地产的发展动力同时来自加拿大和外国的投资者。最近几年，私人投资者已经站稳了脚跟，推动了多单位住宅，教区和城市零售店，小型办公楼的入门需求。

而且由于市场上的供应相对少，价格上涨的压力预计会持续到今年底甚至2013年。
/ O+ r$ U3 l  r$ `$ R
6 g/ r$ }6 D0 E$ v4 ]& eRE/Max是加拿大房产机构之一，全加共有720个独立运作的办公室和18,900名房产经纪。