加拿大央行会继续降息！但紧盯不会让房价飙涨

cargo

加拿大央行会继续降息！但紧盯不会让房价飙涨
加国无忧
加拿大央行高级副行长罗杰斯（Carolyn Rogers）表示，随着房屋销售开始激增，加拿大央行正密切关注加拿大的住房市场，但只要经济按预期发展，降息将继续。


4 O/ q  \) V5 K. m" v) Y3 S7 ^! E罗杰斯周三接受《星报》专访时表示，央行尚未准备宣布在抗击通胀方面取得胜利，但对于经济朝正确方向发展的信心正逐渐增强。


9 z1 x% |+ k) W; l8 _现在的挑战是如何在不让房价再次飙升的情况下降息。
0 q3 S  o  ]/ j9 ?! d! B& Q& b7 v# M

$ z8 s0 j% l; y) O: a* O5 a% O9 Y( K她表示有一种风险仍然存在，即再次出现预期过高，给房市带来压力，“我们将密切关注”。
10月23日，加拿大央行将关键隔夜利率下调了50个基点，这是前三次降息的两倍，降至3.75%。


1 w2 ]  o. _( W, h; C  s本周二公开的央行理事会讨论摘要显示，由于9月份的通胀率意外达到1.6%，对于10月采取更大幅度的降息，而非25个基点达成了“强烈共识”。

8 n0 W+ p5 T" z3 G
罗杰斯表示，这是因为央行对经济复苏及增长潜力的信心增强。



3 _8 M4 D: l4 x$ U& F: h
9 S3 |: e& @+ v" `" |然而，房地产专家警告称，未来类似举措可能给市场重新点火，因为购房者似乎已经准备入市。同时，数百万借款者将在未来两年内以更高利率续签利率贷款，可能引发一波房屋销售潮。

$ f# O! Q( i/ K" e: o0 b- D6 {
罗杰斯认为房主们不一定需要更大幅度地调整支出和储蓄模式。她说：“一些抵押贷款持有人正在储蓄，以应对即将到来的贷款续签，他们会还款，其他人则调整了支出模式，在预算中腾出空间应对还款变化。”
7 x1 t* d% G  L

罗杰斯周三在加拿大经济俱乐部的演讲中将“抵押贷款续签的压力”描述为对经济的“尾部风险”，央行仍在密切关注加拿大人如何应对这一变化。

9 n5 F. D  ~4 F  e1 {( }
9 R' \: a5 x, N; _% J她说，央行希望在与加拿大人沟通时尽可能清晰，同时避免给出“虚假的确定性”。

% Q( V: z' J. a6 @7 e: v
5 |: t' h% S5 j; J: w“我们现在正在向房主明确表示，只要经济继续按预期发展，我们预计利率会下调。”


6 I4 G2 Y! U' z" V6 T0 h4 i针对之前的加息策略，她表示：“我们不认为在每个方面都做得完美无缺。”她补充说，央行正在回顾疫情应对措施，并将在明年初发布评估报告。
% q3 p; Y) n* m1 U

/ W) |5 q9 A% B& g( T当被问及如何评估央行的表现时，她表示：“我不认为我们已经准备好为自己评分。我们将通胀率控制到了目标范围，但价格稳定是一种状态，而不是终点……需要一段时间，直到我们和加拿大人都感到有信心，认为我们已回到稳定的价格水平，不再为此担忧。我们还没有完成。”
( r  [% f- \. ?$ a
8 K) E$ o0 S( V& \2 }( ]来源链接：
( m2 @& q' V4 y$ G1 ?7 w) l
https://www.thestar.com/business ... d-c332c500d3ff.html

. h' D. }1 F2 @+ U