加拿大央行会继续降息！但紧盯不会让房价飙涨

cargo

加拿大央行会继续降息！但紧盯不会让房价飙涨
加国无忧
加拿大央行高级副行长罗杰斯（Carolyn Rogers）表示，随着房屋销售开始激增，加拿大央行正密切关注加拿大的住房市场，但只要经济按预期发展，降息将继续。
* O4 T/ J! O9 e4 y* {. P* k

: _% F3 ?; _. ^% f4 a" w/ p9 v- D$ }罗杰斯周三接受《星报》专访时表示，央行尚未准备宣布在抗击通胀方面取得胜利，但对于经济朝正确方向发展的信心正逐渐增强。
# U$ }; n1 y( W' X/ X, u
7 E& c0 v: O$ Q5 t  a* i* k
9 n$ q1 l" i# ?! v. T现在的挑战是如何在不让房价再次飙升的情况下降息。

8 g% `/ Z3 {4 G$ v! W; Z8 P1 M+ c
, Y, e) @; v, |$ z1 l3 P. D2 ^! ^她表示有一种风险仍然存在，即再次出现预期过高，给房市带来压力，“我们将密切关注”。
" b8 }  t3 |& N& `8 H; i2 o; }# g10月23日，加拿大央行将关键隔夜利率下调了50个基点，这是前三次降息的两倍，降至3.75%。
4 Y9 e' M  k; |3 X, D9 m
0 t; q7 I/ t. ~; s! k& Z
' S9 U" z' c  U2 j5 D' P本周二公开的央行理事会讨论摘要显示，由于9月份的通胀率意外达到1.6%，对于10月采取更大幅度的降息，而非25个基点达成了“强烈共识”。

  r; b( O! E3 I1 u" S% h
  K) Q4 B7 d* ~' G罗杰斯表示，这是因为央行对经济复苏及增长潜力的信心增强。



& A8 y5 g$ j7 R4 Y8 A
/ G5 M; ]& l: I$ o! R9 v) ]" Y然而，房地产专家警告称，未来类似举措可能给市场重新点火，因为购房者似乎已经准备入市。同时，数百万借款者将在未来两年内以更高利率续签利率贷款，可能引发一波房屋销售潮。

% r% G6 y4 s0 m9 }( d' v- R' ^
罗杰斯认为房主们不一定需要更大幅度地调整支出和储蓄模式。她说：“一些抵押贷款持有人正在储蓄，以应对即将到来的贷款续签，他们会还款，其他人则调整了支出模式，在预算中腾出空间应对还款变化。”
1 k" _  U7 c; G3 l: `) A% U

罗杰斯周三在加拿大经济俱乐部的演讲中将“抵押贷款续签的压力”描述为对经济的“尾部风险”，央行仍在密切关注加拿大人如何应对这一变化。
, B9 D8 Q6 n: e; }  y
/ a7 M: R% j* }3 l9 r( o3 s
她说，央行希望在与加拿大人沟通时尽可能清晰，同时避免给出“虚假的确定性”。
) f! u5 A+ q9 w0 L
; b4 g. W, ?) V+ O
5 {9 z% y4 G" `5 ]# ^) E/ Y“我们现在正在向房主明确表示，只要经济继续按预期发展，我们预计利率会下调。”

8 y- i6 u3 b9 K& L
针对之前的加息策略，她表示：“我们不认为在每个方面都做得完美无缺。”她补充说，央行正在回顾疫情应对措施，并将在明年初发布评估报告。
; A  T; M# L& N6 l; F
  x" _( O/ z7 U; \& _3 D& `
当被问及如何评估央行的表现时，她表示：“我不认为我们已经准备好为自己评分。我们将通胀率控制到了目标范围，但价格稳定是一种状态，而不是终点……需要一段时间，直到我们和加拿大人都感到有信心，认为我们已回到稳定的价格水平，不再为此担忧。我们还没有完成。”

+ {  g* I1 }& r, d+ K* e来源链接：
2 _: |2 B. N7 C1 w
https://www.thestar.com/business ... d-c332c500d3ff.html
7 Z" A9 Y8 R7 N
" N4 d/ [! n# p2 _