房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 : z" @1 a' U3 E该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 . m% [4 l$ i4 G: U6 l$ i 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 2 _+ w: u: N$ G) e作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ ! i5 [: ]) f( g0 l3 ] 对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 6 Y/ a$ Q4 A/ w* D$ A$ ]2 v; s市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” / E# S6 F+ V" f1 a 7 b# j  W3 c* z" f3 x该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 . k7 a4 l9 L: @. e7 _" l& {$ i CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 % r7 W+ }1 t/ ?+ W; i5 w' b 3 a; O% |9 P! U6 T/ @3 M维多利亚在房价方面也受到关注。   v" \. r1 T' |' T# a 加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 0 G/ H/ Z' [: y# W# ~. s! y RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 ! p0 q, y! o0 S) a% I  D9 n: g 维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 6 H( s. e, v$ ^维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” 4 b! W$ c; `8 l   A$ {/ T2 q6 w4 ~! |Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 * S0 d( c+ |  D- C" s全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 % W& [- q8 K+ ?6 Y2 I6 r. U温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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