房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 ! y+ ^4 A! t) l2 C, G维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 , b! T. J; }9 L2 | 该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 & j1 \7 {6 L9 a- _) V$ U 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 8 U2 b  i' x% w. U' x 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 ( a' Q! D/ g+ q( Z- n- D/ O6 q但是什么吸引人们来维多利亚呢？ * {& L  M$ T: i对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” 4 I, E0 r1 V3 K   J( M+ w2 ?2 Q该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 ( G& a2 u% V5 v0 ?2 |  W; v " [. a) K+ `* T. Y. G- c! f维多利亚在房价方面也受到关注。 0 s/ E+ `9 I) H# G0 x+ T 8 j. R( n/ E/ \/ Z加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 6 e" \. D: Y- r: ^3 H 4 k, v. p; G0 B6 \" d& ] RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 % }8 I- i8 T0 v2 L5 z 维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 0 x, x) i1 e! I4 i5 k/ ^8 I& J 维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” : K4 S* B$ O" I: `/ WKerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 * t2 ^' e3 l9 @2 T: T1 B( ^, N+ m ) p- G( X* N4 m/ z& }全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 & N* z7 h4 b& q9 J4 q# F+ y 温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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