央视曝深圳楼盘火爆假象 原来我们被开发商忽悠了(图)

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, o5 t$ ?( t0 h1 M 　最近，深圳楼市非常火爆，房价屡创新高。然而，市场火爆的背后，也有部分房地产商通过各种非法手段，人为制造出火爆现象加剧购房者恐慌心理。13日，深圳市派出12个检查组对20个在售楼盘进行突击检查，检查结果触目惊心。 深圳：多部门突击联查二十多楼盘 结果触目惊心 2 ]) `) y$ Z5 G2 S2 e/ W在一个名叫“前海东岸”的楼盘，调查人员发现，这个楼盘在今年7月23日开盘当天，成交数量为140套，约占910套可售总房源的15.4%，然而，调查人员掌握的证据却显示，这个楼盘对外却宣称开盘当天“近千人齐聚现场，场面火爆”，“主推户型两小时劲销90%”。 ; L* M* T, B, j; ?0 A0 W% J % A9 E1 M2 d. _' P  g" N& J' T0 r 5 G9 h$ G. b0 s. n4 V5 M2 H ( A% [8 n5 l2 {$ d5 s) n# Q  J* c 深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 方灿宇：开盘当天，他就对外发布了消息，说两小时劲销九成，引爆全城之类的说法，下面配了些图片， 包括一些购房者露出一些喜悦的笑容，说好不容易把房子买下来，这样孩子的学位有着落了，做这样的宣传一定程度上造成购房的恐慌，存在虚假宣传的情况。 ! ]/ r, v/ v4 T此外，调查人员还发现，为了促销，该楼盘还设置了抽奖环节，购房者均可参与，奖金从1万到6万元不等，这一行为也涉嫌构成不正当竞争。 - `' n" S, V. w3 h3 z0 L, [ 8 v/ t. o+ {' _% |5 B0 D% k深圳：多楼盘人为制造“楼市火爆”假象 ' p/ T7 P2 _0 L, f0 [: S+ y5 K: o' Y在被检查的的二十多个楼盘中，开发商人为制造楼市火爆局面的现场并非个别现象。 . D$ j9 k7 [. M5 E " r, I' \8 D# n' A9 k. W 0 ?; \3 _8 ~+ A  D在检查“华业玫瑰四季”这个楼盘时，调查人员发现该楼盘售楼处，有专门向顾客电话推销而准备的“口径”，销售人员在推销楼盘时使用统一用语，比如“因购房名额和资金不够，现在清理出44平1房的房源出来，非常稀缺，仅有10套不到。”、又或“房源有限，随时可能会被别人买走”等等，但事实并非如此。 3 v% J; q8 a1 ^4 E& ^) P% ` 深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉：绿颜色属于待售状态，红颜色是已经交首付款，粉红色是交了定金，签了认购书，在这一栏会显示项目总计是814套，目前在售状态的是有355套，所以从这里显示出来的真实的销售情况，与员工内部培训那张表单上显示“整理出10套稀缺的房源” “房源非常紧张”的情况是不符的。 ( u2 E4 U- h7 A0 j- u, I也就是说，截至目前，这个楼盘的814套可售房源中，还有355套尚未出售，根本就不是推销人员宣称的“仅有10套不到”。 1 \3 k% t) u3 ]5 ^" ]0 _+ l, j& x) W) ~2 x 2 m- A) g, }. ?. M. [% b + R( a% H9 X1 A! F! F 0 b9 U  _: h* l深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉：据我们现场检查的资料显示，该楼盘销售员在员工培训与客户沟通中 涉嫌人为制造紧张气氛，人为制造房源紧张的假象涉嫌误导消费者。 5 m1 f, m6 {( ?: x; h* q 除了虚假宣传之外，调查人员还发现开发商也用“捂盘惜售”的方式，来制造房源紧张的假象。 ' P1 G- ~; I  u目前，深圳市市场稽查局和深圳市规划国土委，已经对涉嫌违法的相关楼盘进行了取证，下一步将依法进行处罚。 1 R* X4 w: |  M   @, J  q5 _( R3 r7 ], ^ - u+ ]2 y" d1 _! U4 c   D9 |0 [9 _' E3 C' i : b; P7 P/ o3 q3 \0 J. s) ?, r

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