危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

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2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

% }6 a+ H- D. t* s         加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         ' q' B: E0 L4 R2 D: X% |* n5 B 6 \7 y, n1 w. c& w5 a9 j, ]" L财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         : \4 J, ^6 C" O- O   D9 W* q- J( B0 t" f # E: O' E! e2 Q$ j6 t8 |: {1 F 9 I) Z- c2 ~7 t, @; z0 m1 n" F 6 B5 S" y0 h3 W0 I" [      加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 - J7 s+ x, {/ |) {: Y/ i        他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 - B  O9 A* y! q! }2 F, @       麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 : d0 `5 l/ ]( o8 ^; O       麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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