危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

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危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50% $ [  t& a. n6 Q5 Q

2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

& m2 A+ K: r% c1 `/ A: S9 U         加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         4 C) R+ l5 [) }* V 2 n9 ]4 X. m: Y1 m9 n& j2 X! ^ 财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         3 U" J9 r" I) f- w! r 4 A) C5 }2 `8 D4 [2 g8 A7 S & L7 ]6 K, u. b( M9 P      加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 5 k* G: {, t: J8 O, I8 @        他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 ' V: A. k7 `8 s" Q" c3 D        麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 ) A' f: i- k; Y/ A3 I$ ]) C      麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 ; S3 S8 S- ?8 a; a1 g. t# W 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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