租屋市场降温！业界预测未来几年租金升幅将放缓

cargo

租屋市场降温！业界预测未来几年租金升幅将放缓
4 _8 c# G4 h* W0 M  星岛日报          


. w& ?8 i! v2 U2 ?9 L& zDesjardins最新一份报告指，随著政府削减移民人数，未来几年加拿大租金上涨的速度或会放缓。
! K! w  S/ H8 b" L7 H3 B6 y
& f* U5 z( Y: y" {. ]/ I9 `9 B+ \
报告预测，随失业率上升和人口增长放缓，未来几年租金通膨速度将放缓。报告称，租金一直在快速上涨，租金升幅远高于房屋价格的涨幅。今年第三季度，租金通胀率为 8.3%，为 20 世纪 80 年代初以来最快增速。
/ Q. D9 A6 k4 r3 W6 n/ O5 ]
2 T3 V: A0 u3 e) O& P8 q) L9 d
上月，联邦政府宣布计划将加拿大的移民目标削减 20%，因为政府在解决住房成本和供应问题方面面临越来越大的压力，同时减少临时居民的比例，其中包括临时外国工人和国际学生。
* m- z/ ?! S7 A. P5 A: i



1 j0 ^. V5 \* bDesjardins的报告指出，由于非永久居民不确定是否留在加拿大，他们更偏向选择租房而非购买房屋。
1 l% W9 Y) I0 }  c) r& ^报告指出，减少新移民数量应该会阻止甚至可能扭转加拿大的人口增长，从而减缓对出租房的需求。


不过，尽管Desjardins预计租金通膨将放缓，但对于联邦政府将如何实施新移民政策存在不确定性。


报告称，租金放缓会因地区而异，卑诗省及安省等省份的租金通膨将放缓；卡加利和爱民顿租金通胀将进一步放缓。