房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 4 s7 `& b* S5 K" s 维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 2 A9 J+ Z+ c3 S5 `" v " m+ ]% V( p7 f. N; Z* i该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 3 J& V7 g0 x% l% w5 T' K- k/ b : ]# Y  r  F; y  ^9 ?. `4 V报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 4 ^: ]1 ~2 R# v 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 5 ~- b$ h/ y3 h4 v9 O6 ] 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ ! t& Z0 h7 X& t9 ^" M% R  k , o: S8 _. J) O) t$ a+ L对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 0 X, ~" v: W" y2 [) K 市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。”   M3 \: v5 B: L. z2 _ 该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 ! W& a; b! W) A9 P. rCMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 维多利亚在房价方面也受到关注。 : L& r7 {2 V: ` ! k: t9 r3 f0 @+ O8 J( I加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 ; I* L1 [5 ^8 |! }' E! Y3 N; w / h2 c5 Z- D, M; @8 N RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 0 Y+ \  E! y6 C; u4 n$ `' R 1 Z6 K7 x8 \0 R! |4 e+ R: {% C维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 : o* D: A  M3 j" U4 e + Q+ S2 B3 G2 ?- b6 r温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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