房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。   W; R1 Y/ Z" m$ V 该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 $ U4 q9 h2 W% D) W, o4 Y 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 3 r: z* z8 o( @ % f+ E  K2 D1 Z& f1 E5 W但是什么吸引人们来维多利亚呢？ % \! E5 _% C! \: m2 q- U对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” ( E9 k% _8 u4 S, S' t - x$ M! s  G& M' N) A, A/ i市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” & e  G0 A9 b! y7 X " t8 a& }) k& I  h0 W该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 / N" V. k9 _* `" b) z0 h& w& iCMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 & f1 L- a$ O6 } 维多利亚在房价方面也受到关注。 5 h. u# k4 b* X1 O6 \, [3 m) R加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 " Q* c9 h0 w2 J# s7 o 7 H3 j1 x2 s* j1 y/ { RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 , s3 W( C5 j3 I3 T9 f: H1 Q1 V 维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 ' ~: \9 B2 L$ }1 V7 i维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 ; w7 J  H: h  f" ~1 j 全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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