魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增

beijing

魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增


3 O: \, R  l5 d

! g. g6 O! i; Y% I: w魁北克省楼市去年扭转成交量连续下跌的颓势，按年上升5%，但平均放盘日数反而延长，目前楼盘一般需要挂牌120日才能找到买家。


魁北克地产商会联会(Quebec Federation of Real Estate Boards)市场分析经理Paul Cardinal表示，2015年住宅市场的表现不仅代表3年来首次上升，也是自从2007年以来的最大年增长。
& x% D4 m' A( Q
. n: D7 G4 g! z9 r' v3 D, V; L


% d% K) F1 `; c2 G* x7 }蒙特利尔平均屋价去年上升至逾29万元。
' [6 w" G) |- h. [2 f

在谈及蒙特利尔楼市方面，他对今年市道持有审慎乐观的看法，预期去年的复苏表现至少在春季可望持续。他表示，与温哥华及多伦多不同，蒙特利尔没有大量投资者入市，但对于海外买家来说，当地的楼市提供了机会。
  Y. i/ ?9 c/ K% m: N, X2 b6 ~" _
3 ^2 ~$ I' t' v& Q. k* t
2 |2 E/ w3 k8 v资料显示，魁北克省独立屋去年成交量上升6%，至于共管公寓，也有4%的增长。

% @- f; k' t: D1 \
该省共有6个人口普查地区，其中4个录得升幅，当中以蒙特利尔及加丁诺较为显着，均达到6%。

1 ~$ |4 k5 V( `  R. V: j2 N
屋价方面，蒙特利尔的均价增长较大，全年累积上升3%至295,000元。加丁诺及舍布鲁克(Sherbrooke)则同告微升1%。

' n5 m- c7 m* m, g  H. S- T; T
4 _+ P' s- c/ J* g全省来说，独立屋的中位价格只升了1%至23万元。该省的市道虽然好转，但楼盘放盘日数颇长，平均需要挂牌120日，比2014年延长了5天。都会以外地区更加长至148天。

( q* k  h# G% P; }! k1 j
$ a, F! ^9 Y  f( O5 A去年大多伦多地区楼市炽热，年底时平均放盘日数只需29天。