危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

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2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         ( t1 w7 c; E- {7 {& w - W$ I2 [, R) O- O9 |" @ 4 M* {' O. x3 f# H# ` 财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         9 [7 x) _% \) W/ b2 G" z) o8 o; m 0 s1 K0 r) v3 p0 Q3 x7 K1 I  d8 S - U' g& H  a0 ?/ ~& ?      加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 " O3 e! {3 ~; f+ J : X; n, F2 l5 z7 E' S1 { 8 m& Y) [& A% y0 N* S) x        他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。        麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 0 W% ~, Q: `: `7 |7 Y2 W- M; G" h 5 B8 ?& N$ r% Q4 H% U, J$ [      麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 , E0 B& @9 k; T* i5 O/ X 7 g8 C8 ~4 e- n 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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