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[蒙城新闻] 税局RL31紧急通知:有房屋出租收入的房东请注意

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楼主
发表于 2016-1-31 23:39:46 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
税局紧急通知:有房屋出租收入的房东请注意
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7 d8 p/ `) }. x5 f
附件是RL31填写指南
rl-31.g-v(2015-10).pdf (382.95 KB, 下载次数: 3562) 7 l+ Z1 J1 X7 z9 c: w% }8 t
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魁省税务局规定,所有的有物业房产出租入息的纳税人必须在2016年2月29日之前向魁省税务局提交RL31。否则按天罚款!!

! M# h/ d+ Q$ P0 D; t: E
如果你是房客的话,请及时通知你的房东,RL31与工资的T4学费的T2202A一样,如果你拿不到或者税单金额与实践不符,将会影响你的福利及将来的发展!
税局规定不管谁签的LEASE,有无LEASE,居住时间的长短,房东必须给所有12月31居住的租客(包括Sub-Tenants)发RL31 ,如果没有的话,你的团结税退款只有24元左右

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  D" e( s4 E, M" B
如同几年前的2011 所有的房客要申请团结税消费税Solidarity tax credit退款时 都要求有房租税单RL24一样, 这一制度,消失了几年后于今年报2015年税时又恢复了,当时废除的理由就在于,房客作为弱势群体,有时无法从房东处及时拿到税单,所有付现金给房东的这部分租客无法享受低收入人群应有的福利,当时废除这一制度还有一个背景就是魁北克省当时以Solidarity tax credit全面取代以前的消费税QST及房产税退款。今天既然恢复实行原来已经废除的制度,说明,政府已经有了对付房东只收现金,不给房客收据及税单的办法。今年2016,魁省税务局规定,所有的2015年有物业房产出租入息的纳税人必须在2016年2月29日之前向魁省税务局提交RL31。表格可以在税务局办公室领取,也可以在线填写。
下面链接可以在线填写:
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  v# K8 G- r6 N+ `$ ^2 d- h# @

2 z2 K. v' S+ s  N- c% J3 C  W* u* Y1 j1 L
本报税行提供在线填写帮助服务。。。
房客报税时如同几年前需要RL31税单的编号。
如果房东拒绝提供或者没有相关信息。则就有可能被税务局调查。
因为房客在申请社会福利时需要房东出具的RL31税单,所以,此制度有点连坐的味道。。。房东一旦被举报,面临的是罚单。。。而且,被查实的可能性几乎100%。试想一下,假如你是房客,因为房东拒发RL31房租税单而无法申请到,应该得到的社会福利,你会向税局举报吗?

6 J1 c) i; S' r& Z5 E! R
政府财政紧张,加上华人圈冒领团结税退款STC 福利的人太多。。。。
有的报税公司,竟然以帮助所有留学生,申请全额团结税退款STC 金额1000多元为卖点,公开招揽生意。。。
几年前(2012年),我就预言过,假如,同一个会计师,做的所有客户都住在独立的大房子里面。。你是税务稽查官的话,你自己相信吗?  今天,狼果然来了。。
% K% M# J, z4 F5 N
有麻烦的不仅仅是房东,而是大量的冒领政府团结税退款的聪明人。

  [6 {" Q6 F3 A, V' l# r8 [
在去年的时间里面,虚假申报自己住在独立的大房子里面,而领取每月70多元的团结税的朋友,这回要有麻烦了,既然你们声称自己过去一年中一直住在独立的大房子里面,现在又拿不出来相关的税单。。不知道,这回这些聪明人如何应对,税局的问答。。
皇家报税特别提醒: “““聪明人””” 加拿大有两种人最快乐:
4 O9 V2 l$ s8 r, B! S5 M  u
a。傻子般的笨小孩6 U/ o5 `1 Y  _" I$ K5 E/ R
b。精通法律的人士。。。
& K3 m8 ?" r) w
因为法律和上帝同样青睐笨小孩。。。连游泳时死得都是会游泳的。: w* Z3 n  y+ c% {( z* z1 Y4 b3 L
希望你是最快乐的人。。。。然后大家一起快乐。。。。
国内的历次政治运动,牺牲的有反对党的主席的精英如:彭德怀,张志新,更有支持党的主席的精英如:江青,鲍同,还有本来就是党的主席的王洪文,林彪,胡XX, 赵XX,华国锋。。。。 能够保全的除了万岁万万岁,外, 就是比万岁还多100年的笨小孩。。

# o" E% r! o  ?# _3 J# r
时间紧迫,抓紧了!
截至日期过后,就是罚款。。。

  D' G1 _* _: Z( M0 B0 A  E+ V
请相互转告,鉴于农历新年是中华民族的传统节日,房东在国内过年的请尽快安排人手完成!!!
" w& ?7 A% t* Z* i
华人圈投资移民多多。而且几乎都做买房投资。语言又不好,请特别留意

; X7 e) z$ F5 `! N' _3 h
请大家相互转告!!!多转一遍,就少一份罚单!!!

9 y5 {4 g! |3 D6 W
Dwellings for which you must issue an RL-31 slipYou must issue an RL-31 slip for any dwelling (house, apartment, room or other similar dwelling) that meets the followingrequirements:
" P0 j3 B+ W5 N$ f: |$ v
•         The dwelling is located in Québec.

3 |4 J2 U9 l! a) _
•         Rent for the dwelling was paid or payable on December 31 of a given year.
7 Y8 V: q4 R; u% Z1 i
•         The dwelling is not low-rental housing (HLM).
9 ^; ~" Z- B2 s9 Y3 \) y
•         The dwelling is not located in a facility maintained by a public institution or a private institution under agreement(publicly funded) that operates a hospital centre, a residential and long-term care centre or a rehabilitation centregoverned by the Act respecting health services and social services.

, N0 V5 S9 @: d
•         The dwelling is not located in a building or a residential facility where the services of an intermediate resource or afamily-type resource are offered.
& B9 |* k$ t8 M, F$ b, d: h
•         The dwelling is not a room situated in your principal residence, if fewer than three rooms are leased or offered forrent and if the room has neither a separate entrance from the outside nor sanitary facilities separate from thoseyou use.
, y7 ~- _. O  m3 F
•         The dwelling is not a room situated in a hotel establishment or in a rooming house that is leased or subleased for aperiod of less than 60 consecutive days.

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% `- r$ x4 g  @1 B6 z: z* k+ N
附件是RL31填写指南
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# ~! @! q, i# E% R% {
8 J6 L& W4 |  O$ Y

, s3 ~- G9 {  |6 U3 @$ b3 T
版权所有,转载请注明作者及出处!!
3 V; O' }0 O' |6 s
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沙发
发表于 2016-2-2 12:10:26 | 只看该作者
RL31 的官方样本。。: u) i$ M* G* m, v8 U5 l/ m
; ]' \: w8 U9 X; S! T, G

; H- O& I3 X, W) Z+ o2 J( f2 W2 W # E: a8 h. r; G/ Z& ?! |* ?

" `% [: s' q( W) L
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板凳
发表于 2016-2-21 00:13:26 | 只看该作者
你好,我想请问下。
/ u0 h. M. a+ o- {我有一个室友,但是lease上只有我一个人的名字。
0 y  @. k& }! o7 x报税的时候,她需要填RL31吗?
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地板
发表于 2016-2-21 00:21:24 | 只看该作者
nuan0325 发表于 2016-2-21 00:13- i$ O, A7 @1 i* G: z8 A7 k  f
你好,我想请问下。
0 s9 \1 p  S; u  |3 N  b我有一个室友,但是lease上只有我一个人的名字。
( q: [  \, [  \, ^$ J/ i) n报税的时候,她需要填RL31吗? ...
% G) C( i# t* W; E/ m. Z7 ^
这个属于 SUB TENANTS
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5#
发表于 2016-2-21 01:30:39 | 只看该作者
beijing 发表于 2016-2-21 00:21' U  W6 ^9 E& W/ {; `
这个属于 SUB TENANTS
0 u; d7 I, l1 a8 Z$ m, ^
但她名字并没有出现在lease上
* Y+ s5 ^( i* z& K- e$ A& ]想知道RL31会提到她吗?% p8 C  `# a, q
还是会说我是一个人住的, 那她就不能提交RL31了?
* r: O% g1 O6 i. M  Q% p
0 Q# E# V$ K. F# h* s5 l. x$ s有点困惑
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6#
发表于 2016-2-21 07:01:59 | 只看该作者
nuan0325 发表于 2016-2-21 01:30
" E; h- T9 x! A8 k8 l9 q$ n; U但她名字并没有出现在lease上/ m$ c' n0 u$ @
想知道RL31会提到她吗?' o8 h# L; Q9 _
还是会说我是一个人住的, 那她就不能提交RL31了? ...
! S4 I0 c8 B+ Z* A7 {; M6 g
RL 31 slips must be filed to individuals who are tenants or subtenants on Dec 31 2015
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7#
发表于 2016-2-25 20:40:29 | 只看该作者
- m) Q+ S( R0 _* t; b
, C/ x, ~3 p5 e
中文填写指南/ K5 q, h6 P3 j) r6 k

5 K$ c9 @  c& m$ t% a& a- W4 c& F$ P7 K6 E. v
首先,你需要登录REVENU QUEBEC网站,如果没有账户,先在线注册一下。

/ l: L  }6 `# S+ N
2 X$ O" ?7 d& L# |4 D " T6 q! w9 Y& |: o. Q( u( r
登录以后,保持登录状态,重新打开一个新的revenu quebec窗口。网站首页就有提示:RL-31表的生成最后期限是2月29号,抓紧时间点击“produisez-le maintenant!”. _4 R" |0 o( T
" {  r: c- ~0 s- s9 T' K
& N5 e1 Q4 v( W' g6 A, z& B/ J
按图点击4 u/ z1 r- y. e; W/ [  N2 K

* a( u2 O& r7 W) K; L
" H4 B/ @& H6 [7 E6 E* T7 j继续点击" P& l$ b+ n: n4 l% m' r
+ p7 h/ n* d" u4 t; }/ n
进入生成页面,先选择业主类型是居民还是公司。
8 H% k0 r5 s% V/ Q% G& @: E1 e1 y$ B. p
. u$ h. ~; B* X, C/ [" i, V' c2 {2 O * i+ V+ {3 q/ A' e
好了,一步一步填写即可。第一个页面是房东信息,按照租约上面的房东姓名和房东地址填入即可。
. F4 j4 n; n) O; ]3 ?: @ - {  L2 P6 W3 `
- @: {9 E) {/ B$ Y$ p
到最后可以选择提交,打印等等。就是这样简单!
5 x5 L3 ?4 S8 V' I! r
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