央视曝深圳楼盘火爆假象 原来我们被开发商忽悠了(图)

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0 `0 [4 Z) _. ^3 S3 T+ ]　最近，深圳楼市非常火爆，房价屡创新高。然而，市场火爆的背后，也有部分房地产商通过各种非法手段，人为制造出火爆现象加剧购房者恐慌心理。13日，深圳市派出12个检查组对20个在售楼盘进行突击检查，检查结果触目惊心。 / q4 S: [9 N3 s" O: }0 U3 u4 Z 深圳：多部门突击联查二十多楼盘 结果触目惊心 $ c. H% G4 t- }. I5 u* P2 c+ q3 t 在一个名叫“前海东岸”的楼盘，调查人员发现，这个楼盘在今年7月23日开盘当天，成交数量为140套，约占910套可售总房源的15.4%，然而，调查人员掌握的证据却显示，这个楼盘对外却宣称开盘当天“近千人齐聚现场，场面火爆”，“主推户型两小时劲销90%”。 0 e4 P+ p+ b' P) J 7 |+ t5 `7 u, h. _ " S" s) l; l5 g% _4 c 深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 方灿宇：开盘当天，他就对外发布了消息，说两小时劲销九成，引爆全城之类的说法，下面配了些图片， 包括一些购房者露出一些喜悦的笑容，说好不容易把房子买下来，这样孩子的学位有着落了，做这样的宣传一定程度上造成购房的恐慌，存在虚假宣传的情况。 7 L3 D: t: e1 v" a 此外，调查人员还发现，为了促销，该楼盘还设置了抽奖环节，购房者均可参与，奖金从1万到6万元不等，这一行为也涉嫌构成不正当竞争。 2 R: ~8 X: o1 J2 C# D) i2 t , h  l; R; Y7 {% M- f& ~1 e: n' l深圳：多楼盘人为制造“楼市火爆”假象 * M3 `; F; l2 W 在被检查的的二十多个楼盘中，开发商人为制造楼市火爆局面的现场并非个别现象。 # r1 s2 w' N. i; f 9 u, P3 ~) Q/ H ) p  P9 p, d9 \2 A3 y' _. o+ I 在检查“华业玫瑰四季”这个楼盘时，调查人员发现该楼盘售楼处，有专门向顾客电话推销而准备的“口径”，销售人员在推销楼盘时使用统一用语，比如“因购房名额和资金不够，现在清理出44平1房的房源出来，非常稀缺，仅有10套不到。”、又或“房源有限，随时可能会被别人买走”等等，但事实并非如此。 4 P/ U3 k% M, F$ h 深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉：绿颜色属于待售状态，红颜色是已经交首付款，粉红色是交了定金，签了认购书，在这一栏会显示项目总计是814套，目前在售状态的是有355套，所以从这里显示出来的真实的销售情况，与员工内部培训那张表单上显示“整理出10套稀缺的房源” “房源非常紧张”的情况是不符的。 ' A3 [, d$ L& Z( S  e$ E1 n 也就是说，截至目前，这个楼盘的814套可售房源中，还有355套尚未出售，根本就不是推销人员宣称的“仅有10套不到”。 ( @$ n1 }/ B6 c& }2 x / Q3 i: N0 Q: ]' F' O深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉：据我们现场检查的资料显示，该楼盘销售员在员工培训与客户沟通中 涉嫌人为制造紧张气氛，人为制造房源紧张的假象涉嫌误导消费者。 ; x/ R+ J2 N- r/ [! O# A- ~除了虚假宣传之外，调查人员还发现开发商也用“捂盘惜售”的方式，来制造房源紧张的假象。 ! T4 Z2 L6 d: O) m# F 目前，深圳市市场稽查局和深圳市规划国土委，已经对涉嫌违法的相关楼盘进行了取证，下一步将依法进行处罚。 * o/ w7 u% P7 {( H* B4 l1 |  Z. d " @- p' o) j) ?# j  {6 ?% l( i % u6 V5 j  o% o+ S * L* I) \7 t- v8 E ' K- q0 }" ^1 P5 U* r! _+ M- p