租屋市场降温！业界预测未来几年租金升幅将放缓

cargo

租屋市场降温！业界预测未来几年租金升幅将放缓
% o7 h) T6 \  k6 U  星岛日报          
/ i  ~: {$ d7 w3 }! d# S2 T7 Q

Desjardins最新一份报告指，随著政府削减移民人数，未来几年加拿大租金上涨的速度或会放缓。
% A! f" i' [  A& i2 u

( i4 J9 L. l5 x0 X# F/ _报告预测，随失业率上升和人口增长放缓，未来几年租金通膨速度将放缓。报告称，租金一直在快速上涨，租金升幅远高于房屋价格的涨幅。今年第三季度，租金通胀率为 8.3%，为 20 世纪 80 年代初以来最快增速。
0 d" b  S4 T/ Z! B

2 Z. H* [! D# x6 R上月，联邦政府宣布计划将加拿大的移民目标削减 20%，因为政府在解决住房成本和供应问题方面面临越来越大的压力，同时减少临时居民的比例，其中包括临时外国工人和国际学生。
; [7 @# a9 M  H9 `! S$ k; W
9 d& h, W2 E# P% _
8 A, {/ n. y, a( e& x) y6 g  u

Desjardins的报告指出，由于非永久居民不确定是否留在加拿大，他们更偏向选择租房而非购买房屋。
( I9 G+ T) Y( P2 i报告指出，减少新移民数量应该会阻止甚至可能扭转加拿大的人口增长，从而减缓对出租房的需求。
! r' W% n; j& g2 k' e( K
+ c# ^6 x5 `# Y  T+ M$ p
不过，尽管Desjardins预计租金通膨将放缓，但对于联邦政府将如何实施新移民政策存在不确定性。


8 a' y7 L/ c6 }* y& q9 W8 a报告称，租金放缓会因地区而异，卑诗省及安省等省份的租金通膨将放缓；卡加利和爱民顿租金通胀将进一步放缓。
) r4 E/ B) l$ J3 G0 Y% f