房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 * j+ \" |) e6 X4 t& Y 4 x! D" b& Y* @* h5 v3 u! ]! j9 l1 [' P 维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 - H- A" ^7 E2 l. o# [6 T. ?* l3 \该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 5 B( u1 s6 R, ]9 Z6 g报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 + z; J1 p& O2 d: D( h0 Y; ~5 l ) G2 H) f+ @$ G2 b作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 . Q! O% F; h- m6 L# m* C $ a! N8 p& r9 E2 `但是什么吸引人们来维多利亚呢？ 对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” 该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 - U8 }* o8 X$ i- i5 R CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 ' R( `) a; F; w# ~$ V9 e , y. C2 B5 V! c; T4 l7 }& e4 ^维多利亚在房价方面也受到关注。 $ N# {: [) T. }& n加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 ' e6 `, @" ?" R( o 4 u" [# F# l6 L# i: M维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 ; [6 x" r5 U7 S& {2 ]/ S/ Q 3 ?7 H2 E& p( u* p; Q/ f0 e& M维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” $ n7 U6 l5 {* a5 Q ; X0 O8 }1 r( p" z$ C& i8 g% ZKerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 - C  Z/ L$ Q7 N& Y3 t. k全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。   k/ P1 N, k8 C$ c9 _( U: v+ l- y6 @ 温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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