特鲁多发文：$5000万专项款支持“打击短租”

cargo

特鲁多发文：$5000万专项款支持“打击短租”
6 q" N" p4 q" B% o 加国君
, Q" b+ D. @/ P9 b) z. e
$ q0 h2 U- P' ^
7 {2 i& O, F/ C( t随着加拿大住房危机愈演愈烈，联邦政府近日宣布，推出5000万加元短租执法基金（Short-Term Rental Enforcement Fund），帮助各地政府加强短租监管，确保更多房源回归长期住房市场。


' I. |6 c0 v8 _$ M5 m6 p+ H) ]加拿大总理贾斯廷·特鲁多昨日发文重申政府立场：“全国有超过23.5万套短期租赁房源可以被转为住房。我们正向各地政府提供更多资源，打击这些租赁行为，为加拿大人解锁更多住房。”
3 b6 |/ s% @3 ?) u, x/ X4 y

' q8 V. ?2 j; W) `  X通过发放5000万短租执法基金，加拿大政府将加大对不合规短租房的打击力度，为加拿大人解锁更多居住机会。
5 u( R9 J$ s1 ]2 o- k/ G* k


/ p( I, q+ [4 Z" c  g4 V+ G
财政部长克里斯蒂娅·弗里兰（Chrystia Freeland）和住房、基础设施与社区部长肖恩·弗雷泽（Sean Fraser）在新闻发布会上介绍了这项基金的具体内容。
3 n/ _9 M- r+ k$ T执法基金的目的是通过支持地方市政和原住民社区的执法工作，将不合规短租房源带回长期市场。


+ Q) ?4 b7 k' i" X$ p6 e该基金将用于：

( F+ q1 ^; a, S! z. ~) I  }: r
• 雇佣执法人员：增强地方政府处理短租投诉和执行检查的能力；
  o4 T9 q# m# P: v8 k& E8 T& K

0 [4 Y+ i3 U$ |: d: B• 加强监管合规性：确保短租房主遵守“主要居所”限制和短租许可制度；

8 j: S$ f* P/ B, @
% `5 @/ {3 C+ o6 [2 e5 C• 管理公众举报：增加对非法短租的审查力度。


6 X% x9 [. e  S9 i( Y申请时间：地方政府和原住民社区可于2024年12月16日至2025年1月24日期间提交申请。

$ F6 I8 g% e/ Z! @1 r
% I! p8 S8 `. t特鲁多发文：00万专项款支持“打击短租”
+ K0 v" _3 p) i
- N# P0 [( e( }) M; e
$ H4 o' y2 p9 v7 b) N根据政府数据，加拿大现有约23.5万套短租房源，而许多房源的使用方式并不符合法规要求。短租市场的过度扩张不仅挤压了长期租房者的选择空间，还进一步推高了房价和租金水平。
0 R, D" l( L. j% w- t% _0 W/ _
3 p4 K9 H' |+ k8 G( O8 G
财政部指出，这项执法基金将帮助地方政府加大监管力度，严格限制非合规短租房源的运营，确保更多房屋回归长期住房市场。

. y# ]3 y0 K& ]. G+ ^
: Z; w& j" c1 A/ h  a8 V! j2 m/ R5 ~; s住房部长肖恩·弗雷泽表示：“通过短租执法基金，我们将与全国社区合作，确保短期租赁不会进一步加剧加拿大的住房危机。这是确保每个人都能拥有安全、负担得起的住所的重要一步。”


特鲁多发文：00万专项款支持“打击短租”

& ?5 j. B9 Z6 X3 t" g0 g1 D1 r
为确保资金有效使用，申请短租执法基金的地方政府需具备以下条件：

) ~: W2 }- N& \
1. 限制短租房为主要居所：只有房主的主要居所可用于短期租赁；

* ~; \' F$ t% i' V! W
1 a1 n- H$ o0 z  |0 M$ E2. 完善的短租许可制度：确保短租房主依法注册并获得许可；


3. 现行监管制度：包含至少一项进一步限制短租活动的规定，例如设定租赁天数上限。
4 M- U3 k0 a( P( x3 \1 `: G7 q8 f

此外，资金申请仅限地方市政和原住民社区，个别省份或地区可在特定情况下例外参与。
* ]( |2 o- s2 Y/ }4 m/ U" r+ H
. Q6 `, f( U3 ^3 h( j) S& x! _/ y: X
这项措施是联邦政府在2023年秋季经济声明中做出的承诺，并已在2024年预算案中得到确认。未来三年内，政府将通过短租执法基金帮助地方政府和原住民社区落实短租限制，保护住房资源，为加拿大人提供更多长期居住选择。
" ]4 q/ N  y/ d" ]9 a